Договор на тестовую эксплуатацию оборудования с последующим выкупом

Договор аренды с правом выкупа

Одним из видов арендных соглашений является договор аренды с последующим правом выкупа. По такой сделке Арендодатель передает право пользования каким-либо имуществом Арендатору на определенное время за оговоренную плату. Главная особенность такой сделки – возможность Арендатора по истечении действия договора выкупить арендуемое имущество.

Субъектами по такому соглашению могут выступать как физические, так и юридические лица.
Данная сделка является смешанным договором и включает в себя элементы аренды и купли-продажи.
Ниже, на примере договора аренды здания с последующим правом выкупа, мы рассмотрим, как правильно оформлять такой документ, и на какие нюансы стоит обратить внимание при его составлении.

Преамбула

Договор аренды здания с последующим правом выкупа

ООО «Спецстрой», в лице генерального директора Любимова Сергея Валерьевича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендодатель
И
ООО «Стройторг», в лице генерального директора Покладского Геннадия Степановича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатор
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу документа традиционно входят:

  • наименование разновидности сделки;
  • место и дата заключения договора;
  • имена и роли участников соглашения.

Существенными условиями такого вида сделки являются:

  • предмет соглашения;
  • срок договора;
  • сумма арендной платы;
  • сумма выкупа;
  • права, обязанности и ответственность сторон.

Предмет

Данные о предмете соглашения фиксируются в начальных пунктах документа. При этом важно указать точные характеристики сдаваемого в аренду объекта, дабы впоследствии не возникало спорных ситуаций. Итак, раздел о предмете выглядит следующим образом:

Арендодатель передает Арендатору право пользования нежилым зданием, общая площадь составляет 700 (Семьсот) квадратных метров, кадастровый номер ХХХХ, которое располагается по адресу: Курганская область, город Курган, проспект Машиностроителей 249Б.
Характеристики объекта прилагаются в акте приема-передачи.
Собственником нежилого помещения является Арендодатель согласно выписке из реестра объектов недвижимости Российской Федерации.
Документами, прилагающимися к договору аренды здания, являются: кадастровый паспорт, план здания, акт приема-передачи и возврата здания.
Настоящий договор заключается на срок: 11 (Одиннадцать) месяцев с момента подписания Сторонами документа.

Сумма арендной платы

В таком разделе прописывается информация о сумме арендных выплат, а также о порядке расчетов по договору. При этом размер выплачиваемой суммы может зависеть от количества квадратных метров помещения, либо же оговариваться Сторонами самостоятельно. Выглядит это следующим образом:

Арендная плата за пользование арендуемым зданием составляет 350 000 (Триста пятьдесят) тысяч рублей 00 копеек и осуществляется 10 числа каждого месяца в период действия настоящего договора.
Оплата осуществляется путем безналичного расчета переводом денежной суммы на банковский счет Арендодателя.
Фиксированная сумма является неизменной в течение срока действия соглашения.
Расходы, связанные со страхованием здания включены в сумму арендной платы.
Выкупная цена здания составляет 12 000 000 (Двенадцать) миллионов рублей 00 копеек.
Арендные выплаты входят в счет погашения выкупной цены. Оставшаяся сумма выкупной цены погашается Арендатором
В момент первого платежа Арендатор вносит обеспечительный платеж в размере 2 500 000 (Два миллиона пятьсот) тысяч рублей 00 копеек.
По окончании договора, если Арендатор не нанес ущерба объекту аренды, обеспечительный платеж возвращается.
Арендуемый объект недвижимости переходит в собственность Арендатора после выплаты выкупной цены в полном объеме.

Обязанности сторон

Данный раздел включает в себя подробное описание обязательств сторон по договору. Контрагенты могут включать различные обязательства. Мы же выделим основные:

Арендодатель обязуется:
Передать право пользования Зданием Арендатору в течение трех дней с момента подписания документа на срок, установленный настоящим соглашением.
Передать Здание в надлежащем состоянии.
Не препятствовать Арендатору в осуществлении его деятельности при правомерном пользовании арендуемым зданием.
Производить устранение последствий от неблагоприятных ситуаций (аварии, повреждения, стихийные бедствия и т.д.), произошедших не по вине Арендатора.
Осуществлять капитальный ремонт за счет своих денежных средств.
Обеспечивать доступ к Зданию сотрудникам Арендатора.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.
Арендатор обязуется:
В соответствии с условиями соглашения производить арендную плату за пользование зданием в сроки, предусмотренные соглашением.
Содержать Здание в исправном состоянии.
Использовать арендуемый объект недвижимости строго по целевому назначению.
Исполнять свои обязательства в строгом соответствии с настоящим соглашением.

Ответственность сторон

В этом разделе обговариваются ситуации, при наступлении которых Стороны несут материальную ответственность. В данный пункт по взаимному согласию Контрагентов можно включить множество обстоятельств. Мы же остановимся на тех, которые являются основными:

Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору.
Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им объекта, которые мешают нормальному пользованию им.
В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Арендодатель ответственности не несет.
Арендатор несет ответственность за причинение ущерба объекту, сданному ему в пользование по договору аренды.
В случае просрочки исполнения обязательств по выплате арендной платы, за каждый просроченный день начисляется пени в размере 15% от суммы задолженности.

В заключительных положениях такого документа указываются разделы о порядке расторжения, продления договора, порядке разрешения споров и форс-мажорных ситуациях.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.

Регистрация

Данный договор не нуждается в государственной регистрации, так как заключается на срок 11 (Одиннадцать) месяцев. Если же сделка заключается на срок от 12 (Двенадцати) месяцев – государственная регистрация необходима.

Форма договора

Такой вид сделки составляется и заключается в простой письменной форме. При желании Сторон, сделка может оформляться путем заключения нотариального договора.

Как составить договор аренды с правом выкупа

Договор с правом выкупа — это соглашение сторон, предметом которого является аренда имущества с возможностью его дальнейшего перехода в собственность, с учетом соблюдения обязательств по оплате.

Когда составляется

Договор аренды с возможностью выкупа предмета сделки относится к категории смешанных соглашений. К нему применяются нормы права об аренде и купли-продажи.

Необходимость оформления таких сделок обусловливается заинтересованностью в приобретении предмета сделки в собственность. Например, стороны заключают договор аренды транспортного средства на период 6 месяцев, устанавливают ежемесячную плату и выкупную цену. При соблюдении всех обязательств арендатор производит требуемые платежи и становится собственником транспортного средства.

Содержание договора

К существенным условиям сделки относятся предмет и выкупная стоимость, такое положение следует из п. 1 ст. 624 ГК РФ и подтверждается судебной практикой (постановление Президиума ВАС № 12102/04 от 01.03.2005 по делу №А56-36561/0). В случае отсутствия в соглашении вышеуказанных пунктов оно признается недействительным.

Законодательством не установлено обязательной формы соглашения об аренде с выкупом. Общепринятая юридическая практика рекомендует включать в контракт следующие разделы:

  • предмет сделки (определяются обязательства по передаче имущества; подробно описывается передаваемый объект; находится ли он в залоге);
  • срок (указывается период времени, на который имущество передается для владения (пользования); определяется время, по истечении которого сторона производит выкуп);
  • права и обязанности (стороны определяют пределы взаимных обязательств; указывается периодичность внесения платежей; действия, принимаемые участниками сделки по завершению срока действия; необходимость ремонта; проведение регистрационных действий, если это требуется);
  • порядок выкупа имущества (указываются условия перехода в собственность предмета; размер финансовых обязательств);
  • ответственность и досудебное урегулирование (стороны определяют размер неустойки; претензионный порядок; место рассмотрения споров);
  • заключительные положения (определяется юридическая сила сканированных документов; количество подписанных экземпляров; указываются приложения);
  • адреса и реквизиты сторон (наименование; адрес; ИНН; ОГРН; банковские реквизиты участников сделки; ставится подпись уполномоченного лица и печать при наличии).
Читайте также  Режим труда и отдыха при 12 часовом рабочем дне в трудовом договоре

Особое внимание при оформлении сделки следует уделить описанию предмета аренды. При передаче недвижимого имущества или транспортных средств указываются индивидуализирующие признаки, например кадастровый номер, площадь, адрес, VIN номер, государственный регистрационный знак, серия и номер ПТС.

Нужно ли регистрировать?

Необходимость регистрации договора зависит от предмета сделки и срока аренды. Если в аренду с правом выкупа передается недвижимое имущество (здания, земельные участки, помещения и т.д.) и период владения (пользования) составляет более одного года, договор подлежит государственной регистрации.

Если предметом аренды является иное имущество (транспортное средство, техническое оборудование и т.д.) государственная регистрация не требуется. Достаточно подписать документ участниками сделки. На практике возникает вопрос: требуется ли государственная регистрация дополнительного соглашения, если основной выкупной договор зарегистрирован. Судебные органы по-разному трактуют данную ситуацию. Во избежание признания дополнительного соглашения недействующим, рекомендуем производить регистрацию документа. Такая позиция подтверждается судебной практикой (Постановление Президиума ВАС №11680/08 от 27.01.2009 по делу № А70-2321/10-2007).

Особенности договора

Право собственности на объект аренды переходит с момента полной уплаты выкупной цены. Если срок действия соглашения не истек, но обязательства по оплате всей суммы выкупа выполнены, право собственности считается перешедшим (судебная практика: постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа №Ф07-933/2018 от 12.04.2018 по делу №А56-25302/2017).

Условие о выкупной стоимости должно обязательно содержаться в договоре. Сумма, которая подлежит оплате в счет выкупа вещи, является существенным условием. При отсутствии этого условия договор может быть признан не заключенным (судебная практика: постановление Президиума ВАС №12102/04 от 01.03.2005 по делу №А56-36561/03).

Арендатор, выполнивший все обязательства по заключенной сделке с правом выкупа, вправе принудить арендодателя к заключению соглашения о продаже, если последний изначально принял эти условия, но не намеревался их исполнять (судебная практика: постановление ФАС Московского округа №КГ-А40/3314-11 от 04.05.2011 по делу №А40-97394/10-82-848).

Продажа товара после его условного тестирования покупателем

Рассмотрим такую ситуацию. Прежде чем приобрести товар – дорогостоящее импортное оборудование, покупатель хочет его протестировать и уже после принять решение о необходимости совершения покупки. На период тестирования оборудование передается потенциальному покупателю по договору безвозмездного пользования (ссуды). Если по результатам тестирования заключается договор купли-продажи, то по настоянию продавца право собственности на оборудование передается только после полной оплаты цены договора. Каковы налоговые последствия купли-продажи товара на условиях его предварительного тестирования?

Налоги и безвозмездное пользование

В целях применения гл. 21 НК РФ предоставление имущества в пользование на безвозмездной основе рассматривается в качестве безвозмездного оказания услуг. Такая операция образует объект обложения НДС, поэтому ссудодатель (потенциальный продавец) должен исчислять и уплачивать в бюджет НДС (см. пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ, письма Минфина РФ от 17.12.2015 № 03‑07‑11/74085, от 17.01.2013 № 03‑07‑08/04, ФНС РФ от 10.11.2015 № СД-4-3/19561). В качестве налоговой базы выступает рыночная стоимость пользования имуществом (в сущности, арендная плата), которая определяется в порядке, установленном ст. 105.3 НК РФ для взаимозависимых лиц (см. п. 2 ст. 154 НК РФ). Правомерность такого подхода подтверждена отдельными судебными актами, в частности определениями ВАС РФ от 29.01.2009 № ВАС-401/09, от 05.08.2013 № ВАС-711/13.

Важно! Ссудодатель (потенциальный продавец) не сможет учесть в целях налогообложения прибыли сумму НДС, уплаченную за счет собственных средств в связи с передачей имущества в безвозмездное пользование. Это следует из содержания п. 16 ст. 270 НК РФ о запрете на включение в расчет налоговой базы расходов, связанных с безвозмездной передачей услуг.

У организации, осуществляющей передачу имущества в безвозмездное пользование, не возникает дохода, облагаемого налогом на прибыль, так как в гл. 25 НК РФ отсутствуют положения, преду­сматривающие образование подобных объектов налогообложения (см. Письмо Минфина РФ от 26.11.2013 № 03‑03‑06/1/51112).

А вот ссудополучатель (потенциальный покупатель) в силу положений п. 8 ст. 250 НК РФ получает внереализационный доход в виде безвозмездно оказанных ему услуг.

Купля-продажа с отложенным переходом права собственности на товар

В рассматриваемой ситуации моментом возникновения базы по НДС может выступать дата прекращения договора ссуды и заключения договора купли-продажи (дата подписания двухстороннего акта о передаче имущества покупателю согласно договору купли-продажи).

В свою очередь, облагаемый налогом на прибыль доход на стороне продавца возникает только по факту перехода права собственности на имущество согласно договору. Это следует из норм НК РФ – пп. 1 п. 1 ст. 248, п. 3 ст. 271.

Продавец, который идет навстречу покупателю и предоставляет ему шанс опробовать в деле дорогостоящее оборудование, не приобретая его в собственность, должен понимать, каковы налоговые последствия такого шага. Во-первых, передача имущества в безвозмездное пользование является операцией, облагаемой НДС, поэтому налог придется начислить с рыночной стоимости пользования аналогичным имуществом, а сумму налога отнести к платежам, которые не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль. Во-вторых, при благоприятном развитии ситуации и заключении договора купли-продажи НДС по реализации имущества нужно начислить сразу же (по факту заключения договора), так как по смыслу ГК РФ оно уже считается переданным приобретателю и отложенный переход права собственности в данном случае никакой роли в вопросе исчисления НДС не играет.

Вам надо по-другому работать с наличкой. Кого прижмут налоговики и банки? Забирайте запись, пожалуй, лучшего вебинара «Клерка»: «Как будут контролировать наличку по 115-ФЗ».

Только до завтра можно забрать запись со скидкой 60%. Программу вебинара смотрите здесь

Образец договора аренды оборудования с последующим выкупом, заключаемого между юридическими лицами

Одна сторона – Арендодатель передает другой стороне – Арендатору – имущество во временное пользование и владение за плату. Основным условием аренды является передача имущества, которое сохраняет свои свойства в процессе его использования.

В договоре обязательно указывается: наименование имущества, характеристики его качества, место нахождения. Сведения об объекте аренды являются существенными условиями договора, при их отсутствии договор считается незаключенным.

Арендодателем может быть только собственник имущества либо лица, уполномоченные собственником. В договоре устанавливается срок аренды. Договор аренды недвижимости, заключенный на срок более одиннадцати месяцев, подлежит обязательной государственной регистрации.

Арендатор обязан вносить арендную плату и пользоваться имуществом только в соответствии с договором и вернуть арендованное имущество при прекращении договора аренды в том же состоянии с учетом нормального износа.

Законом могут быть установлены виды имущества, которые запрещено передавать в аренду: вооружение, стратегические объекты и др. Передача в аренду лесов, недр, водных ресурсов регулируется специальными законами.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование оборудование .

1.2. Состав оборудования, передаваемого в аренду, приводится в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

1.3. Оборудование берется в аренду с целью .

1.4. Вместе с оборудованием передается вся необходимая техническая документация.

1.5. Доставку оборудования производится силами и средствами Арендодателя.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.

Читайте также  Срочный договор окончается приходится на отпуск

2.2. Срок аренды оборудования сторонами настоящего договора определен в , начиная с момента выполнения Арендодателем своей обязанности по произведению монтажа и пусконаладочных работ. О дате ввода оборудования в эксплуатацию Арендатор письменно извещает Арендодателя.

2.3. Стороны договора согласились, что по истечении срока действия договора Арендатор приобретает в собственность оборудование, являющееся объектом данного договора, по остаточной стоимости.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Обеспечить доставку оборудования Арендатору в соответствии с условиями, определенными настоящим договором.

3.1.2. Передать оборудование со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией (инструкциями по пользованию, техническими паспортами и т.д.).

3.1.3. Произвести монтаж оборудования и пусконаладочные работы.

3.1.4. Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним условий настоящего договора.

3.1.5. Пользоваться услугами по на оборудовании, являющемся объектом настоящего договора, в течение лет. При этом объемы должны составлять не менее за ; месячный объем – не менее . Цены услуг оговариваются в приложении, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

3.1.6. Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее обслуживание оборудования, согласно инструкции завода — изготовителя, в течение срока действия настоящего договора.

3.1.7. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Использовать переданное ему оборудование в соответствии с его назначением.

3.2.2. Соблюдать положения инструкций завода — изготовителя по эксплуатации оборудования.

3.2.3. Ежемесячно производить оплату за аренду оборудования.

4. РАСЧЕТЫ И ПЛАТЕЖИ

4.1. Арендная плата за пользование оборудованием в течение лет составляет рублей. Ежемесячный платеж составляет рублей, включая НДС.

4.2. Стороны договора согласились производить расчет за аренду путем взаимозачета, а именно:

lАрендодатель ежемесячно, не позднее числа следующего за отчетным месяца, предъявляет Арендатору счет-фактуру для оплаты стоимости аренды за месяц;

lАрендатор оказывает Арендодателю услуги по в объеме не менее в месяц и предъявляет счет-фактуру на оплату услуг не позднее числа следующего за отчетным месяца;

lАрендодатель и Арендатор ежемесячно производят зачет стоимости аренды в счет оплаты стоимости услуг по с оформлением акта взаимозачета платежей не позднее числа следующего за отчетным месяца.

4.3. По истечении срока договора Арендатор вправе выкупить оборудование по остаточной стоимости.

4.4. Передача оборудования в аренду оформляется актом сдачи-приемки.

4.5. При передаче оборудования в собственность Арендатора стороны подписывают двусторонний акт передачи оборудования.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Арендодатель отвечает за недостатки переданного оборудования, которые им умышленно или по грубой неосторожности не были оговорены при заключении настоящего договора. При обнаружении таких недостатков Арендатор вправе по своему выбору потребовать от Арендодателя безвозмездного устранения недостатков оборудования либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенных Арендатором убытков.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:

  • использует оборудование не в соответствии с его назначением;
  • не выполняет обязанности по поддержанию оборудования в исправном состоянии;
  • существенно ухудшает состояние оборудования;
  • не выполняет условия п.3.2.2 настоящего договора.

6.2. Арендатор вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков у Арендодателя:

  • при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование оборудования невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
  • если оборудование, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
  • если при заключении договора Арендодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое оборудование;
  • при неисполнении Арендодателем обязанности передать оборудование либо его принадлежности и относящиеся к нему документы, без которых оборудование не может быть использовано по назначению;
  • при неисполнении Арендатором обязанности производить капитальный ремонт переданного оборудования.

7. ИНЫЕ СЛУЧАИ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации одной стороны.

8. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

8.1. Условия настоящего договора, дополнительных соглашений к нему и иная информация, полученная сторонами в соответствии с договором, конфиденциальны и не подлежат разглашению.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

9.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

11.1. Во всем остальном, не предусмотренном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

11.2. В случае реорганизации Арендодателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику.

11.3. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности переходят к его правопреемнику.

11.4. В случае расторжения настоящего договора оборудование возвращается Арендодателю.

11.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор аренды оборудования с последующим выкупом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Акт приема-передачи оборудования: правильное оформление документа.

При оформлении акта указываются:- сведения о компаниях получателя и сдатчика.

Необходимыми к заполнению являются графы о ОС. Второй раздел заполняется получателем.

Здесь требуется проставить следующие реквизиты:- первоначальная стоимость;- срок использования. При истечении срока на дату получения, он определяется исходя из технических возможностей объекта;- амортизационная норма.В третьем разделе указываются технические характеристики объекта.

Образец письма о передаче оборудования на апробацию оборудования

Работники Исполнителя размещаются по адресу: . 1.6. Заказчик во время проведения апробации (испытания) обеспечивает доставку работников Исполнителя от места проживания к месту апробации (испытания) и обратно на автобусе (автомобиле и т.д.). 1.7. Техническую документацию на апробацию (испытание) Оборудования представляет Заказчик (вариант: Исполнитель) в следующий срок: .

1.8. Сроки апробации (испытания): начальный — ; промежуточные: этап 1 — ; этап 2 — ; этап 3 — ; конечный — . По согласованию сторон сроки могут быть изменены актом переноса сроков апробации (испытания) (Приложение N к настоящему Договору). 2. ОРГАНИЗАЦИЯ АПРОБАЦИИ (ИСПЫТАНИЯ) ОБОРУДОВАНИЯ 2.1.

Организация апробации (испытания) Оборудования включает: планирование работ по апробации (испытанию); обеспечение условий для апробации (испытания); допуск специалистов к апробации (испытанию); выполнение апробации (испытания); контроль качества результатов апробации (испытания).

договора по типам

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 5.1. Арендодатель отвечает за недостатки переданного оборудования, которые им умышленно или по грубой неосторожности не были оговорены при заключении настоящего договора.

Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:

  • использует оборудование не в соответствии с его назначением;
  • не выполняет обязанности по поддержанию оборудования в исправном состоянии;
  • существенно ухудшает состояние оборудования;
  • не выполняет условия п.3.2.2 настоящего договора.
Читайте также  Агентский договор и договор гпх в чем разница

Оказывать Арендатору необходимое содействие в вопросах, связанных с исполнением последним условий настоящего договора. 3.1.5.

Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее обслуживание оборудования, согласно инструкции завода — изготовителя, в течение срока действия настоящего договора. 3.1.6.

Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на передаваемое оборудование (если таковые имеются).

3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Использовать переданное ему оборудование в соответствии с его назначением. 3.2.2. Соблюдать положения инструкций завода — изготовителя по эксплуатации оборудования. 3.2.3.

Договор аренды с последующим выкупом оборудования

Возвратить оборудование либо произвести его оплату в порядке и сроки, установленные настоящим договором. 3.2.7. Произвести оплату стоимости оборудования в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором. 4. Цена и порядок расчетов 4.1. Стоимость передаваемого оборудования составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

Производить за свой счет капитальный и текущий ремонт, а также иное текущее обслуживание оборудования, согласно инструкции завода-изготовителя, в течение срока действия настоящего Договора.

Стороны Договора согласились, что по истечении срока действия Договора Арендатор приобретает в собственность оборудование, являющееся объектом данного Договора, по остаточной стоимости. В случае, если стороны не оговорили момент колебания цен на рынке недвижимости, в дальнейшем они могут заключить дополнительное соглашение об индексации цен.

Арендатор начинает оплачивать арендную плату и выкупную стоимость оборудования с даты подписания акта приемки-передачи оборудования. 3.3.

Настоящий договор вступает в силу со дня подписания его сторонами, с которого и становится обязательным для сторон, заключивших его.

При передаче оборудования в собственность Арендатора Стороны подписывают двусторонний акт передачи оборудования.

Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду на ____ года оборудование ___________, производит его монтаж и пусконаладочные работы в целях доукомплектации линии ______ для производства _______________.

Договор предоставления оборудования с выкупом

  • стоимости, по которой будет осуществляться выкуп;
  • порядка соотнесения этой стоимости с величиной внесенной арендной платы;
  • возможного изменения выкупной стоимости;
  • прямой отсылки к отсутствию обстоятельств, делающих сделку выкупа недействительной.

При этом в отношении сделок обоих видов важно отразить в договоре:

  • характеристики объекта аренды (выкупа), дающие возможность его однозначно идентифицировать;
  • наличие у арендодателя права собственности или распоряжения объектом, позволяющих осуществить как сдачу его в аренду, так и продажу.

Образец договора аренды оборудования, содержащего условие о праве его выкупа, смотрите на нашем сайте.

Договор о передаче продукции (оборудования) на испытание

Прошедшую испытания продукцию (оборудование) возвратить Заказчику по акту приемки после испытания в состоянии, отвечающем следующим требованиям: ____________________________ ____________________________ ____________________________ 3.5.

В случае невозможности выполнения услуг уведомить об этом Заказчика в срок __________ с момента, когда невозможность выполнения стала очевидной. 4.1. За выполненные услуги Заказчик выплачивает Исполнителю ________________белорусских рублей, в т.ч.

НДС ______________________ белорусских рублей. 4.2. Оплата производится не позднее _____ дней с момента подписания акта сдачи-приемки услуг. 4.3. Оплата производится путем перечисления предусмотренной в п.

Договор на испытание оборудования с последующим выкупом

  1. Примерная форма договора о предоставлении оборудования на испытание (апробацию) с последующим выкупом (подготовлено экспертами компании «Гарант»)
  2. Купить систему ГАРАНТ
  3. 6. Порядок разрешения споров
  4. 4. Цена и порядок расчетов
  5. Информационный банк
  6. Подобрать комплект
  7. Получить демо-доступ
  8. 8. Реквизиты и подписи сторон
  9. 3. Обязательства сторон
  10. Узнать стоимость
  11. 2. Передача оборудования для апробации
  12. 5. Ответственность сторон
  13. 1. Предмет договора
  14. 7. Заключительные положения

Договоро предоставлении оборудования на испытание (апробацию) с последующим выкупом [место заключения договора] [число, месяц, год] [Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф.

И. Внимание При положительном результате испытаний Клиент на основании выставленного счета полностью оплачивает стоимость оборудования не позднее [указать срок].

Аренда с последующим выкупом медицинского оборудования

Акт приема-передачи оборудования

___________________, именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________, действующ__ на основании ___________________, с одной стороны, и ___________________, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», в лице ___________________, действующ__ на основании ___________________, с другой стороны, совместно именуемые как Стороны, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель, в соответствии с Договором аренды оборудования с последующим выкупом N ___ от «___»_________ ____ г., передал, а Арендатор принял следующее оборудование и техническую документацию:

___________________________________ в количестве _________;

___________________________________ в количестве _________;

___________________________________ в количестве _________;

документация ___________________ (паспорта технических средств, инструкции по эксплуатации, свидетельства и т.п.).

2. Стороны совместно при приеме-передаче оборудования произвели его осмотр и пришли к соглашению, что передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к __________________, и полностью соответствует требованиям и условиям Договора аренды оборудования с последующим выкупом N ___ от «___»_________ ___ г.

3. Арендатор каких-либо претензий к Арендодателю по передаче оборудования в соответствии с условиями Договора аренды оборудования с последующим выкупом N ___ от «___»_________ ___ г. не имеет.

4. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную силу, и хранится по одному у каждой из Сторон, подписавших настоящий акт.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

оборудования с последующим выкупомг. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:1.1.

Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду на года оборудование , производит его монтаж и пусконаладочные работы в целях доукомплектации линии для производства .1.2. Состав оборудования, передаваемого в аренду, приводится в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.1.3.

Срок аренды оборудования

Примерная форма договора о предоставлении оборудования на испытание (апробацию) с последующим выкупом (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договоро предоставлении оборудования на испытание (апробацию) с последующим выкупом [место заключения договора] >[число, месяц, год] > [Полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [указать документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Поставщик», с одной стороны и [полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [указать документ, подтверждающий полномочия], именуемое в дальнейшем «Клиент», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 1.

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Поставщик на безвозмездной основе передает во временное пользование Клиента для проведения апробации перед приобретением [указать наименование и количество передаваемого оборудования] (далее по тексту — оборудование) с целью опытным путем убедиться в соответствии оборудования требованиям, необходимым Клиенту для [указать цели использования оборудования]. 1.2.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: