Договор на выполнение кадастровых работ образец 2018

Договор строительного подряда

Договор строительного подряда является один из самых распространенных соглашений в Российской Федерации.

По такой сделке одна сторона обязуется выполнить определенные соглашением работы, а другая сторона их оплатить.

Субъектами по договору строительного подряда могут выступать любые лица, от физических лиц и предпринимателей, до каких-либо организаций, то есть юридических лиц.
Стороны по настоящему соглашению именуются Генеральным Подрядчиком и Заказчиком.

Соответственно, Подрядчиком выступает лицо, организующее осуществление определенных работ, а Заказчиком – лицо, оплачивающее эти работы.

При этом Подрядчик обязательно должен иметь лицензию, на основании которой он имеет право выполнять те работы, которые у него заказывают.

Такое соглашение подразумевает обязательное письменное оформление. В связи с этим, ниже мы поэтапно разберем, как составляется данный документ, и какие положения следует внести в его текст для того, чтобы он вступил в юридическую силу.

Преамбула

Договор строительного подряда

Мы:
Акционерное общество АО «Жилищный комплекс», в лице генерального директора общества Никитина Никиты Сергеевича, действующего на основании Устава, именуемого в дальнейшем Заказчик, с одной стороны
И
Общество с ограниченной ответственностью ООО «Строительное управление», в лице генерального директора общества Борисова Бориса Борисовича, действующего на основании Устава, имеющее свидетельство о разрешении проведения работ капитального строительства, именуемого в дальнейшем Генподрядчик, с другой стороны
Заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбуле договора указываются следующие сведения:

  • о разновидности соглашения;
  • о дате и месте заключения договора;
  • об именах и ролях участников сделки.

Существенными условиями, без указания которых договор не вступает в юридическую силу, согласно положениям Гражданского законодательства, выступают:

  • предмет соглашения;
  • цена контракта;
  • сроки выполнения работ.

Предмет

Информация о предмете договора является основной составляющей любого контракта. Предметом в нашем случае выступают виды работ, которые Генподрядчик обязуется выполнить, а Заказчик обязуется оплатить. В разделе о предмете важно указать объем и содержание работ. Выглядит это следующим образом:

Генподрядчик по заданию Заказчика, в установленный договором срок, обязуется выполнить следующие работы:
Осуществить строительство жилого комплекса «Орлеан», который включает в себя постройку трех десятиэтажных жилых домов панельной серии по адресу: Курганская область, город Курган, улица Ленина 97. Количество подъездов – 9 (Девять), общее количество квартир – 342.
Дополнительными сооружениями, которые Генподрядчик обязуется возвести на территории жилого комплекса являются:

  • подземная парковка с 250 парковочными местами;
  • парковка уличная на 25 парковочных мест;
  • спортивная площадка;
  • детская площадка;
  • тренажеры.

Характеристики к указанным сооружениям содержатся в приложениях к договору.
Проведение работ осуществляется согласно технической документации.
Генподрядчик осуществляет работу на основании лицензии, которая дает право на осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта. Лицензия выдана Минстроем РФ 12 апреля 2019 года.

Цена договора

Неотъемлемой составляющей договора строительного подряда является информация о стоимости работ. В тексте документа это может выглядеть следующим образом:

В соответствии с настоящим соглашением цена договора составляет 834 540 000 рублей (Восемьсот тридцать четыре миллиона пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек с учетом налога на добавленную стоимость.
Заказчик не позднее 10 числа каждого месяца оплачивает выполненные на настоящий момент работы, после подписания предоставленных Генподрядчиком актов.
После окончания работ составляется акт приема-передачи выполненных работ. Далее сверяются расчеты.

Срок выполнения работ

В этом разделе указываются условия о порядке и сроке выполнения определенных соглашением работ. Так как в каждом договоре указанные положения прописываются индивидуально, мы выделим несколько основных формулировок:

Сроки выполнения работ определяются согласно графику, который находится в приложении к договору.
Дата сдачи объекта – 25 октября 2024 года.

Права и обязанности

Раздел об обязательствах в нашем случае является самым объемным. В нем прописываются положения о правах и обязанностях Контрагентов по настоящему соглашению. Важно понимать, что для постройки жилого комплекса необходимо осуществить очень большое количество действий, и каждое это действие обговаривается сторонами в тексте Контракта. Мы же приведем некоторые формулировки, которые являются основополагающими:

Заказчик вправе:
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Генподрядчика по настоящему Контракту.
• Контролировать ход выполнения работ Генподрядчиком.
• Осуществлять надзор за соответствием выполняемых работ технической документации.
• Вносить корректировки в рабочую документацию.
Заказчик обязуется:
• Оплачивать выполняемые работы в соответствии с условиями оплаты, прописанными в настоящем соглашении.
• Предоставить Генподрядчику разрешение на выполнение работ.
• Предоставить Генподрядчику всю необходимую документацию для осуществления его деятельности.
• Обеспечить нормальные условия для выполнения Генподрядчиком определенных Контрактом работ.
Генподрядчик вправе:
• Привлекать специализированные организации для выполнения определенных работ.
Генподрядчик обязуется:
• Надлежащим образом выполнить определенные Контрактом работы.
• Выполнить работы в строгом соответствии с технической и рабочей документацией.

Заключение

Также в договоре строительного подряда могут прописываться разделы об ответственности сторон, форс-мажорных ситуациях, порядке разрешения споров и иных условиях.
В конце Контракта указываются реквизиты и адреса сторон. После подписания документа сделка считается заключенной.

Договор на выполнение кадастровых работ образец 2018

от 25 июля 2017 года N П/263

(с изменениями на 30 апреля 2021 года)

Документ с изменениями, внесенными:

2. Директорам филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации обеспечить предоставление услуг в соответствии с Положением.

3. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

Приложение
к приказу ФГБУ «ФКП Росреестра»
от 25 июля 2017 года N П/263

Положение по оказанию услуг по выполнению кадастровых работ

(с изменениями на 30 апреля 2021 года)

1. Общие положения

1.2. Понятия, используемые в настоящем Положении:

Заказчики — федеральные органы исполнительной власти и их территориальные органы, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации и их территориальные органы, органы местного самоуправления, государственные корпорации, государственные компании, публично-правовые компании, субъекты естественных монополий, организации, осуществляющие регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов, а также хозяйственные общества, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в совокупности превышает пятьдесят процентов, иностранные граждане, лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, индивидуальные предприниматели, обратившиеся за оказанием Услуги.

Исполнитель — филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», действующий в соответствии с утвержденным Положением о филиале.

Услуга — оказание услуг из числа следующих:

— выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности государственных корпораций, государственных компаний, публично-правовых компаний, при условии соблюдения требований, установленных подпунктом 16.1 Устава.

— выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, бесхозяйных недвижимых вещей;

— выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;

— выполнение кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, находящихся в собственности государственных корпораций (за исключением объектов недвижимости Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом» и Государственной корпорации по космической деятельности «Роскосмос»), государственных компаний, публично-правовых компаний, субъектов естественных монополий, организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в сфере электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод, обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых коммунальных отходов, а также хозяйственных обществ, в уставном капитале которых доля участия Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в совокупности превышает пятьдесят процентов, в случае определения ФГБУ «ФКП Росреестра» единственным исполнителем в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».

Читайте также  Договор перевозки инертных материалов образец

1.3. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие между Заказчиками и Исполнителем при оказании Услуги.

Положение определяет порядок и условия предоставления Услуг Заказчикам с целью улучшения качества и доступности Услуг, повышения информированности заинтересованных лиц из числа Заказчиков о порядке оказания услуг, об изменениях законодательства Российской Федерации, о подготовке пакета документов для оказания Услуг.

Оказание Услуги не может наносить ущерб или ухудшать качество основной деятельности Исполнителя.

1.4. В филиале приказом директора устанавливается должностное лицо, ответственное за организацию оказания Услуг в целом по филиалу (по должности не ниже заместителя директора филиала), которое определяет перечень должностных лиц, обеспечивающих оказание Услуги, осуществляющих контроль поступления оплаты за оказание Услуги, осуществляющих выявление целевой аудитории.

1.5. Услуга предоставляется на возмездной основе. Оплата Заказчиком осуществляется безналичным расчетом до оказания Услуг, если иное не определено договором (контрактом).

1.6. Перечень документов, необходимых для оказания Услуг:

— договор (контракт) подписанный обеими сторонами на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной электронной подписью;

— документ, подтверждающий оплату Услуг, если иное не определено договором (контрактом).

1.7. Основанием для оказания Услуги является договор (контракт), заключаемый сторонами в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Примерная форма договора приведена в Приложении N 1 Положения.

В случае, если Исполнитель определен конкурентным способом (по результатам конкурса, аукциона, запроса котировок, запроса предложений, а также иными методами) в соответствии с Законом о закупках либо Законом о контрактной системе, выполнение работ, входящих в состав Услуг, производится на основании договора (контракта), заключенного на условиях, предусмотренных извещением об осуществлении закупки или приглашением принять участие в определении исполнителя и документацией о закупке.

При заключении центральным аппаратом Учреждения договоров (контрактов) на оказание услуг (выполнение работ) применяется тариф, утвержденный для филиалов в соответствующем субъекте (регионе), в зависимости от местонахождения объекта (объектов) недвижимости Заказчика.

1.8. Услуга оказывается силами филиала.

2. Информирование об Услуге

2.1. Информация об Услуге размещается на официальных сайтах филиалов в сети Интернет, на информационных стендах в помещениях приема и выдачи документов, в средствах массовой информации и информационных материалах (брошюрах, буклетах).

Извещение Заявителей о ходе предоставления Услуг может осуществляться также по телефонам, адресам электронной почты Заявителей.

2.2. Филиал публикует в сети Интернет, в средствах массовой информации, размещает на информационных стендах в местах осуществления приема и выдачи документов информацию об оказании Услуг: примерную форму договора об оказании Услуги, тарифы, условия и порядок оплаты Услуги; бланк платежного документа (квитанции) для оплаты Услуги, образцы их заполнения; номера контактных телефонов, адрес электронной почты, Ф.И.О. ответственных за организацию оказания Услуги лиц.

3. Порядок оказания Услуги

3.1. Мероприятия по оказанию Услуги включают в себя:

3.1.1. Выявление потенциальных Заказчиков и их потребностей;

3.1.2. Определение условий оказания Услуги;

3.1.3. Обеспечение материально-технического сопровождения оказания Услуги;

3.1.4. Расчет сметы на оказание Услуги;

3.1.5. Прием от Заказчика необходимой для оказания Услуги документации;

3.1.4. Оплату и оказание Услуги;

3.2. Заказчиком и Исполнителем заключается договор (контракт) на оказание Услуги путем подписания сторонами на бумажном носителе или в электронной форме с использованием усиленной электронной подписи. Приложениями к договору (контракту) являются смета, которая приобретает силу и становится частью договора с момента подтверждения ее Заказчиком, а также акт приема-передачи документов, переданных Заказчиком Исполнителю для выполнения работ.

Один экземпляр договора (контракта) хранится у Заказчика, второй — в филиале. Договор на оказание Услуги подписывается директором филиала или уполномоченным им лицом.

3.3. По итогам оказания Услуги сторонами подписывается акт сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг). Один экземпляр акта хранится у Заказчика, второй — в филиале.

4. Порядок оплаты Услуги и возврата платежа

4.1. Размер платы за Услугу рассчитывается по смете, являющейся приложением к договору (контракту) на оказание Услуги на основании тарифов на нормированный человеко-час, установленных приказом директора ФГБУ «ФКП Росреестра».

4.2. Оплата Услуги поступает на лицевой счет филиала.

4.3. Банковские реквизиты для перечисления платежа размещаются на сайте филиала, а также указываются Исполнителем в договоре.

4.4. Возврат платежа осуществляется по заявлению Заявителя в случаях:

— излишне уплаченных денежных средств Заявителем;

— неоказания Услуги по вине Исполнителя;

4.5. Возврат платежа осуществляется на основании заявления Заявителя о возврате платежа либо на основании решения суда.

5. Расходование денежных средств, полученных от оказания Услуги

Расходование средств, поступивших за оказание Услуги, осуществляется в соответствии с утвержденным Планом финансово-хозяйственной деятельности филиала.

Кадастровые работы и услуги — самая подробная инструкция

Проведение кадастровых работ – это изучение исходной документации, обследования и обмеры, координирование объектов, определение их точных характеристик – границ, площади, этажности, высоты. Итоги работ фиксируются в акте обследования, межевом или техническом плане. По указанным документам осуществляется учет и регистрация в Росреестре. Работы в сфере кадастра нужны при возведении зданий, при определении границ земельных наделов, при перепланировках и реконструкциях, во многих других случаях. Определить точные параметры участков, строений, помещений, и выдать подтверждающий документ, выполнить иные кадастровые работы и услуги, вправе кадастровый инженер.

Читайте в статье, когда требуются услуги кадастрового инженера, какая документация выдается после завершения работ, как правильно выбрать специалиста.

  1. Что такое кадастровые работы
  2. Простым языком
  3. Юридически
  4. Кто такой кадастровый инженер
  5. Виды кадастровых работ
  6. Технический план при кадастровых работах
  7. Межевой план при кадастровых работах
  8. Акт обследования при кадастровых работах
  9. Стоимость кадастровых работ
  10. Этапы выполнения кадастровых работ
  11. Стоимость и цены кадастровых работ
  12. Образцы кадастровых работ
  13. Выводы

Что такое кадастровые работы

Кадастровая деятельность связана с получением, обработкой, обобщением сведений о недвижимом имуществе. С этой целью проводятся измерения, обмеры, обследования, иные работы. Точные характеристики каждого объекта (земельный надел, строение, помещение и т.д.) отражаются в единой федеральной базе данных – ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Ведут ЕГРН специалисты Росреестра. Однако все данные для учета и регистрации они получают из документации, которую выдает кадастровый инженер.

Выполнение кадастровых работ необходимо в следующих случаях:

  • при образовании объекта – после возведения строений, формирования участка, раздела или выдела наделов с появлением вновь созданных объектов;
  • при изменении данных, ранее внесенных в ЕГРН — по итогам перепланировки, реконструкции или переустройства, преобразования участков;
  • при утрате физического существования строения – при демонтаже, сносе, разрушении.

Отдельно выделим комплексные кадастровые работы. Они осуществляются одновременно на группы объектов, расположенных в пределах кадастрового квартала или нескольких кварталов. Например, такие работы заказывают органы власти для определения кадастровой стоимости, подготовки градостроительной документации. Даже рядовые граждане постоянно заказывают работы в сфере кадастра – после завершения перепланировки, при выделе или разделе участков, для учета частных домов ИЖС в Росреестре.

Комментарий эксперта. Проведение кадастровых работ предусматривает определение точных характеристик недвижимого имущества. Для этого применяются требования к точности и методам определения координат границ, утвержденные Приказом МЭР от 1 марта 2016 № 90 (скачать). Также в статье 29 Закона № 221-ФЗ указаны специальные требования к кадастровым компаниям и инженерам. В частности, инженеры обязаны проходить аттестацию, получать аттестат. Кадастровая компания обязана входить в состав СРО, содержать в штате аттестованных специалистов.

Простым языком

Цель кадастровых работ – изготовление документации с характеристиками недвижимости. Это нужно для внесения данных в ЕГРН. Работы могут заказать собственники, арендаторы, государственные ведомства, иные владельцы объектов. До перехода на систему кадастрового учета характеристики объектов определяли и вносили в реестры учреждения БТИ. До конца 2018 года представить информацию о параметрах недвижимости могли граждане – для этого заполнялась декларация. Только после передачи полномочий кадастровым инженерам государство добилось точности и достоверности данных на все объекты.

Читайте также  Агентский договор по поиску покупателей на земельный участок

Выполнение кадастровых работ осуществляется по следующим правилам:

  • правообладатель выбирает кадастровую компанию или инженера, передает документацию, заключает договор;
  • инженер запрашивает информацию из ЕГРН на обследуемый и близлежащие объекты, изучает документацию;
  • проводятся обследования на участке, в здании, помещениях;
  • результаты работы фиксируются в одном из документов – межевой или технический план, акт обследования;
  • документы, изготовленные инженером, передаются в Росреестр для учета недвижимости, обновления ЕГРН.

Кадастровые услуги могут включать устранение реестровых ошибок, подготовку заключений, вынос межевых знаков в натуре, дополнительные виды работ. Это определяется по договору с заказчиком.

Выполнение кадастровых работ влечет еще один важный нюанс. Так как инженеры являются профессиональными аттестованными специалистами, они несут ответственность за точность, полноту и достоверность сведений о параметрах недвижимого имущества. Текущий контроль и надзор за деятельностью кадастровых компаний возложен на СРО, Росреестр.

Инструкция по составлению заявления и договора на межевание земельного участка: образец и бланк для скачивания

Перед тем как провести межевание своего земельного надела, требуется определиться с организацией, которой будет поручено такое ответственное дело.

После выбора компании, имеющей лицензию на проведение работ по разграничению земель, необходимо написать заявление с просьбой оказания услуг и составить договор о проведении межевания.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Как составить заявление?

Заявление не имеет строгой формы отчетности. Составить его можно произвольно: отпечатать на компьютере или написать вручную.

  1. В шапке документа указывается, куда направлена заявка.
  2. Также следует написать от чьего имени оформляется документ с указанием паспортных данных и адреса прописки.

В комитет по землеустройству

Пушкинского района Московской области

от Левина Георгия Константиновича,

проживающего по адресу:

г. Москва, 3-я Парковая, д.10, кв.111

серия 123456 № 11 22

выдан РОВД по району Измайлово

г. Москвы от 15/05/2015 года
Далее после слова Заявление, должна быть изложена просьба о проведении работ по разграничению земли.

Обязательно указываются характеристики земли: местоположение, кадастровый номер, площадь, правоустанавливающие документы.

Прошу провести межевание участка, расположенного по адресу Московская обл., Пушкинский район, поселок Правдинский. Кадастровый номер: 50:13:0050202:000.

Свидетельство о праве собственности: ММ-50 № 111111 от 11/11/2005 года.

  • В заявку включается запись о согласии на денежные расходы при проведении работ. В конце документа ставится дата и подпись заявителя.
    • Скачать бланк заявления на межевание земельного участка
    • Скачать образец заявления на межевание земельного участка

    Интересуетесь, в какую сумму выльется вся процедура и услуги инженеров?

    Все ответы есть здесь!

    Правила оформления соглашения

    После рассмотрения и принятия заявления организацией, проводящей работы по установлению границ земельных территорий, следует оформить типовой договор на такой вид услуг. Договор является основным документом, который потом прилагается к межевому делу. Поэтому его нужно оформлять аккуратно, с учетом всех юридических тонкостей.

    1. В начале договора надо указать место составления акта и дату. В преамбулу вносится полное наименование организации, которая будет проводить разделение надела, а также ФИО заказчика.
    2. Далее в текст документа включаются существенные стороны сделки: предмет и стоимость. Предметом является земельный надел, основные показатели которого включаются в текст.

    Заказчик определяет, а исполнитель подготавливает межевой план.
    Характеристики земельного надела:

    Земля расположена в Московской области, Пушкинском районе, пос. Правдинском.

    Площадь участка составляет 5 га.

    Стоимость выполняемых работ включена в следующий пункт договора.

    Стоимость работ составляет 22000 рублей.

    Оплата производится после оказания услуги.
    Срок проведения работ также включается в текст:

    Датой начала считается дата подписания документа. Дата окончания – 90 дней от начала действия договора.

    Узнайте, как провести разграничение участка за счет муниципалитета!

    Необходимым пунктом считаются обязательства сторон друг перед другом. Исполнитель должен провести предварительные работы перед обследованием, изучить все документы, связанные с участком. Провести измерение и разметку границ, установление межевых меток.

    Конечным результатом работы исполнителя является оформление межевого дела, которое направляется в Росреестр для регистрации.

    Договор заключается в 2-х экземплярах. Внизу документа располагаются реквизиты сторон и контактная информация, подписи и дата составления.

    Заключение

    С января 2018 года процесс установления границ будет обязателен для всех владельцев земельных территорий, которые предполагают проведение с ними каких-либо операций. Поэтому следует ознакомиться с особенностями составления заявления и договора на проведение разграничения.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    8 (800) 350-29-87 (Москва)
    8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

    Договор подряда на кадастровые работы 2018 года

    Статью подготовила руководитель отдела подбора персонала Толмачёва Диана Глебовна. Связаться с автором
    —>

    Вернуться назад на Договор подряда 2018

    Не забываем поделиться:

    Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда в соответствии с требованиями Гражданского законодательства и Федерального закона (ст.35 ч.1 № 221-ФЗ «Федеральный закон N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

    Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором (часть 3 статьи 36 Закона N 221-ФЗ).

    На основании пункта 1 статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

    Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

    Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

    Отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.

    При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

    Таким образом, заключение договора подряда является обязательным для кадастрового инженера, но только при наличии возможности выполнения для заказчика соответствующих работ. (Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А44-2708).

    То есть договор подряда на выполнение кадастровых работ считается публичным, кадастровый инженер должен подготовить межевой план, технический план, акт обследования, всем, кто к нему обратится по поводу заключения договора подряда.

    Отказать он может, только если гражданин попросит сделать что-то противозаконное (например не надлежащее лицо).

    В том случае, если кадастровому инженеру обратилось лицо с целью уточнения земельного участка и в процессе выявлено, что площадь земельного участка не соответствует предельным минимальным (максимальным размерам), кадастровому инженеру в «заключении кадастрового инженера» лучше указать данный факт, так как в данном случае получит отказ – грубый (передать подготовленный документ заказчику, для принятия решения).

    Кадастровую деятельность вправе осуществлять физическое лицо, которое имеет действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера. Орган кадастрового учета не уполномочен осуществлять проверку договоров подряда и требовать их предоставления вместе с межевым планом.

    Согласно ст. 31 Закона N 221-ФЗ кадастровый инженер имеет право выбрать форму организации своей кадастровой деятельности: в качестве индивидуального предпринимателя либо в качестве работника юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

    Договор подряда на выполнение кадастровых работ заключается юридическим лицом, но не кадастровым инженером.

    Самое читаемое за неделю
    Введение ковидных паспортов в 2021 году
    Должен знать каждый: Сильное повышение штрафов с 2021 года за нарушение ПДД
    Введение продуктовых карточек для малоимущих в 2021 году
    Доллар по 100 рублей в 2021 году
    Новая льготная ипотека на частные дома в 2021 году
    Продление льготной ипотеки до 1 июля 2021 года
    35 банков обанкротятся в 2021 году

    Задавайте вопросы нашему консультанту, он ждет вас внизу экрана и всегда онлайн специально для Вас. Не стесняемся, мы работаем совершенно бесплатно.

    Также оказываем консультации по телефону: 8 (800) 600-76-83, звонок по России бесплатный!

    При этом необходимый объем работ вправе выполнять кадастровый инженер — работник такого юридического лица (часть 1 статьи 33 Закона о кадастре).

    При осуществлении кадастровым инженером кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя кадастровый инженер должен быть зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

    Договор подряда на выполнение кадастровых работ заключается именно индивидуальным предпринимателем.

    Цена подлежащих выполнению кадастровые работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и, становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ.

    Типовые нормы времени на выполнение кадастровых работ, в зависимости от видов работ объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев, могут устанавливаться органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ст. 36 Закона N 221-ФЗ).

    В результате кадастровых работ индивидуальный предприниматель, или юридическое лицо, передает заказчику таких работ следующие документы: межевой план, технический план, акт обследования (ст. 37 Закона N 221-ФЗ).

    Кадастровый инженер отвечает за соответствие межевого плана реальному положению недвижимости, которая находится на том или ином земельном участке.

    Типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ в зависимости от видов объектов недвижимости, иных имеющих существенное значение критериев могут устанавливаться уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Договор аренды 2018
    Договор дарения 2018
    Договор задатка 2018
    Договор займа 2018
    Договор купли-продажи 2018

    Получите консультацию: 8 (800) 600-76-83
    Звонок по России бесплатный!

    Что легче разгрузить – самосвал с кирпичами или с младенцами?

    Бесплатная консультация
    по телефону ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ:
    8 (800) 600-76-83

    ежедневно с 6.00 до 21.00
    Звонок по России бесплатный!

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: