Договор рассрочки платежа за товар между физлицами

Договор купли-продажи с рассрочкой платежа

Под договором купли-продажи с рассрочкой платежа подразумевается соглашение, согласно которому одна сторона передает в собственность другой стороне определенный товар. Контрагент, который приобретает товар, в свою очередь, обязуется осуществить оплату в виде частичных платежей.

Сущность вышеупомянутого соглашения заключается в том, что сторона, приобретающая товар, оплачивает его в течение определенного договором времени. Зачастую это связано с недостатком финансовых средств на момент приобретения товара.

При этом, договор с рассрочкой платежа может быть заключен соглашением между двумя Контрагентами, либо с привлечением банка в качестве третьей стороны по соглашению.

Субъектами по договору купли-продажи с рассрочкой платежа могут выступать как физические, так и юридические лица. Сторонами сделки являются Продавец и Покупатель.

Такое соглашение подразумевает собой письменное оформление. Если приобретаемый товар продается в каком-либо магазине, то наверняка у этой организации уже есть свои типовые образцы документа.

При оформлении сделки между физическими лицами, например, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры или автомобиля, стороны составляют документ самостоятельно, либо могут воспользоваться услугами нотариуса.
Ниже, на примере договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа мы рассмотрим, как составлять указанный документ, и какие положения следует вносить в данный вид соглашения.

Преамбула

Договор купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа.

11 октября 2023 года
Мы:
Киселев Эдгар Альбертович, 07.01.2000 года рождения, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Блюхера, дом 30, квартира 144, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане 07.01.2020, именуемый в дальнейшем Продавец с одной стороны
И
Жданов Вячеслав Александрович, 07.02.2000 года рождения проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Каримова, дом 76, квартира 245, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане 07.02.2020, именуемый в дальнейшем Покупатель с другой стороны
заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбуле документа фигурирует следующая информация:

  • разновидность заключаемой сделки;
  • место и дата заключения соглашения;
  • имена и роли участников договора;
  • адреса проживания и паспортные данные Контрагентов.

При этом следует отметить, что вступление договора в юридическую силу напрямую зависит от содержания в нем всех существенных условий. В нашем случае существенными условиями выступают:

  • предмет договора;
  • стоимость отчуждаемого объекта;
  • срок и периодичность фиксированных платежей по договору с рассрочкой выплаты.

Предмет

Информация о предмете договора фигурирует в начальных пунктах документа. В нашем случае предметом будет выступать непосредственно сам отчуждаемый автомобиль. В разделе о предмете соглашения необходимо дать исчерпывающую характеристику продаваемому объекту. К таким характеристикам относятся:

  • марка транспортного средства;
  • год выпуска;
  • номер VIN;
  • объем двигателя;
  • цвет машины;
  • регистрационный номер;
  • паспорт транспортного средства;
  • свидетельство о регистрации;
  • иные характеристики, присущие указанному транспортному средству.

Итак, раздел о предмете соглашения выглядит следующим образом:

Продавец отчуждает в собственность Покупателя следующее транспортное средство:
Легковой автомобиль марки Volkswagen Passat CC, коробка — робот, 2015 года выпуска, кузов – седан, комплектация – спорт, привод – передний, ПТС – оригинал, предыдущие владельцы – один владелец, пробег – 90 000 км., VIN ХХХХХ-ХХХХХХ, двигатель номер 00000000, кузов номер 0000000, объем двигателя 1.8 л., цвет серебристый, регистрационный номер Х ХХХ ХХ ХХ, паспорт транспортного средства ХХХХХХ, выдан (кем выдан) ХХ ХХ ХХХХ (дата выдачи).
Продавец обязуется оплатить продаваемый автомобиль в соответствии с пунктом 2 настоящего договора.
Собственником транспортного средства является продавец на основании свидетельства о регистрации автомобиля в органах Управления Государственной инспекции безопасности дорожного движения
Указанный автомобиль не находится в залоге, аресте, не принадлежит по праву собственности третьим лицам.

Цена договора и порядок оплаты

Этот раздел является ключевым в рамках договора купли-продажи автомобиля с рассрочкой платежа. Именно в нем указывается информация о том, как и в каком размере будут производиться платежи. Также прописываются положения о сроке настоящего соглашения, то есть до какого момента Покупатель обязуется оплатить стоимость автомобиля.

Стоимость транспортного средства составляет 1 200 000 (Один миллион двести) тысяч рублей 00 копеек. Покупатель выплачивает цену договора в рассрочку в течение одного года с момента подписания соглашения.
Сумму 500 000 (Пятьсот) тысяч рублей Покупатель выплачивает в момент подписания договора.
Сумму в 350 000 (Триста пятьдесят) тысяч рублей Покупатель выплачивает 11 марта 2023 года.
Сумму в 350 000 (Триста пятьдесят) тысяч рублей Покупатель выплачивает 10 октября 2023 года.
Оплата осуществляется путем передачи наличных денежных средств.

Права и обязанности сторон

В таком разделе прописываются обязательства Контрагентов по настоящему соглашению. Выглядит это следующим образом:

Продавец вправе:
• Требовать надлежащего исполнения обязательств Контрагентом по настоящему соглашению.
Продавец обязуется:
• Передать Покупателю автомобиль в надлежащем состоянии.
• Передать Покупателю все необходимые документы на транспортное средство.
Покупатель вправе:
• Требовать передачи права собственности на отчуждаемый объект с момента подписания настоящего соглашения.
Покупатель обязуется:
• В сроки и в размерах, которые установлены соглашением, выплачивать денежную сумму в пользу Продавца.
• Принять транспортное средство, которое соответствует заявленным характеристикам.

Ответственность сторон

В этом разделе прописываются обстоятельства, при наступлении которых Контрагенты несут материальную ответственность:

Стороны несут материальную ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств в рамках настоящего договора.
В случае просрочки платежа, Покупатель выплачивает пени в размере 3% за каждый просроченный день.

Заключение

В заключительных положениях указывается порядок передачи автомобиля, то есть где и в какой срок будет передано транспортное средство. Также могут быть прописаны разделы о форс-мажорных ситуациях и порядке разрешения споров.
В конце договора ставятся подписи сторон, и сделка считается заключенной.

Регистрация

Переход права собственности на автомобиль осуществляется путем регистрации договора в органах ГИБДД.

Типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами

В любом случае, всегда следует понимать, что товарно-денежные отношения в обязательном порядке нужно оформлять документально. Ведь устным договоренностям не верит никто, нужны гарантии. Конечно, оформить такой документ не получится без определенных познаний, поэтому в случае необходимости лучше проконсультироваться с юристами.

Образец типового договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами

Структура и содержание типового образца договора купли-продажи в рассрочку:

  • Прежде всего, нужно указать дату и место, где собственно планируется заключать договор.
  • Предмет договора. Вообще суть оформления подобного документа в том, чтобы одна сторона передала в собственность другой стороне определенный товар. Покупатель в свою очередь принимает товар, после чего осуществить оплату, о которой будет сказано в самом договоре;
  • Срок действия договора;
  • Права и обязанности участников сделки. Конечно же, здесь потребуется прописать все необходимые условия, касающиеся сторон, так можно будет избежать тех или иных проблем в будущем;
  • Порядок передачи имущества. Здесь нужно указать место, сроки передачи;
  • Порядок расчетов;
  • Ответственность сторон. Как правило, это не менее важный пункт, который должен рассказывать о том, что будет ждать ту или иную сторону, желающая не соблюсти условия договора;
  • Основания, порядок расторжения договора, разрешение споров;
  • Форс-мажор;
  • Иные условия, подписи сторон.

Необходимо понимать, что действительно все эти пункты являются важнейшими, соответственно они должны присутствовать в договоре.

Правовые особенности покупки в рассрочку между физическими лицами

Конечно, нужно понимать, если те или иные условия договора не будут соблюдены, то документ можно смело расторгнуть. Например, если продавец заметил, что покупатель не осуществил оплату в указанный срок, то естественно он имеет полное право сделать это. Кроме того, продавец всегда может потребовать и уплату процентов за просроченный платеж.

Вообще оформление гражданских отношений участников сделки, принято считать законным исключительно тогда, когда:

  • Будет достигнуто взаимное соглашение о предмете договора;
  • Или же определен товар, который и станет выступать предметом сделки.

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации.

Про типовой образец договора купли-продажи компьютера между физическим и юридическим лицом смотрите тут.

Следует отчетливо понимать, что касается сделки на основании оформления договора купли – продажи, то ее можно реализовывать, как для товаров, товарных групп, так и, конечно же, для объектов недвижимости.

Процедура расторжения договора купли-продажи с рассрочкой между физлицами

Чтобы избежать такой неприятной ситуации, как расторжение договора, потребуется внимательно отнестись к его оформлению. Никто не отрицает, что это непростая процедура, включающая множество различных деталей. Но в случае сомнительных моментов, касающихся тех или иных пунктов, лучше обратиться к опытным юристам.

Ведь специалисты всегда смогут детально проконсультировать по любому вопросу, тем самым давая напутственные советы. В результате всего этого, стороны смогут избежать многих проблем, а сделка и вовсе будет являться грамотно заключенной.

Расторгнуть договор можно в некоторых случаях. Вот они:

  • В тот момент, когда стороны пришли к мировому соглашению, то составляется новый документ, ведь старый договор автоматически прекратит свое действие;
  • Конечно, договор, может быть, расторгнут в том случае, если одна из сторон нарушила те или иные условия, обязанности документа. Все это приводит к тому, что соглашение моментально становится недействительным;
  • Или же когда осуществилось прекращение действия договора.

Необходимо понимать, что процесс составления подобных договоров имеет много деталей, с которыми желательно внимательно ознакомиться, прежде чем подписывать документ. Кроме того, потребуется тщательным образом ознакомиться и с законодательством, тогда получится избежать допущения распространенных, типичных ошибок.

Если все делать правильно, то оформить подобный договор получится без особых сложностей, причем с первого раза. Как только, стороны поставят подписи, то он будет считаться грамотно оформленным, теперь документ вступает в силу.

Существует ли рассрочка между частными лицами?

Мало кто знает, что, покупая квартиру на вторичном рынке, можно оформить ипотеку между физическими лицами. По факту это рассрочка, условия которой детально прописываются в договоре купли-продажи. Эксперты «Метриум Групп» разобрались, как эта схема работает и какие риски предполагает.

Многие считают, что в ипотечных сделках обязательно должен участвовать банк. Но на самом деле продать или купить квартиру в ипотеку можно и без финансовой организации, при участии лишь двух сторон – продавца и покупателя. Формально это будет рассрочка с залогом, условия которой прописываются в договоре купли-продажи. Подобные сделки являются редкостью в силу недостаточной осведомленности граждан о такой возможности. Однако специалисты «Метриум Групп» уверены, что в условиях низкого спроса на вторичном рынке ипотека между физическими лицами могла бы стать более популярным инструментом.

Что такое ипотека между частными лицами?

Об ипотечном кредитовании имеют представление почти все. Однако далеко не каждый знает, что «ипотека» и «ипотечное кредитование» – это не одно и то же. Термин «ипотека» определяется как форма залога, при котором закладываемое недвижимое имущество передается во владение и пользование должника. А ипотечный кредит – это только одна из составляющих общего понятия ипотека, когда в процедуре купли-продажи недвижимости участвует третья сторона – банк, финансирующий сделку.

Читайте также  Договором предусмотрена оплата 3 лицом

Если же кредитную организацию исключить, то останутся только два лица – собственник недвижимости и желающий ее приобрести. Мы привыкли к тому, что при покупке квартиры без банковского кредита покупатель выплачивает продавцу сразу всю стоимость жилья. Но можно пойти и другим путем: договориться о поэтапной оплате и прописать эти условия в договоре купли-продажи. В соответствии с российским законодательством, такая сделка также будет называться ипотекой, несмотря на то что банк в ней участвовать не будет.

Зачем нужна ипотека между физическими лицами?

Сегодня на вторичном рынке недвижимости сложилась непростая ситуация. Спрос находится на низком уровне, цены не растут, на неликвидные варианты – снижаются, сроки экспозиции увеличиваются. При этом ипотека на «вторичке» практически недоступна: ставки высоки, а получить кредит не так просто. Это приводит к тому, что и продавцы, и потенциальные покупатели оказываются в невыгодной позиции: первые не могут продать свои объекты, а вторые не имеют возможности их приобрести.

Особенно страдают альтернативные сделки, когда люди хотят улучшить жилищные условия, продав имеющееся у них жилье, находят подходящий вариант, но старая квартира никак не продается. Заплатить за новую они не могут и «альтернатива» срывается.

Ипотека между «частниками» позволяет решить эту проблему. В том случае, если у продавца нет острой необходимости в получении сразу всей суммы и он готов подождать какое-то время, но при этом хочет продать недвижимость сейчас, опасаясь снижения цены, он может предоставить покупателю рассрочку. В свою очередь, желающего приобрести жилье такая возможность заинтересует тогда, когда он ожидает получения крупной суммы денег (например, от продажи старой квартиры, годовой бонус, возврат долга и т. д.), но хочет купить именно эту квартиру, не дожидаясь, пока ее приобретет кто-то другой.

Как оформляются сделки с рассрочкой между физическими лицами?

Отличий от обычной сделки купли-продажи недвижимости почти нет. Стороны так же обращаются в Росреестр с заявлением о переходе права собственности на квартиру и договором, а ведомство, в свою очередь, регистрирует эту сделку в установленные законом сроки. Разница заключается в следующем:

  • в договор купли-продажи вносятся дополнительные условия;
  • при подаче документов на регистрацию обе стороны заявляют о том, что на квартиру будет наложено обременение. Это фиксируется в заявлении на регистрацию перехода права собственности;
  • в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), заменившей с июля 2016 года свидетельство о собственности, ставится отметка об обременении. То есть продать, завещать или подарить квартиру до полного погашения задолженности перед продавцом новый собственник не сможет.

Как правильно составить договор для такой ипотечной сделки?

Все различия с обычным договором купли-продажи (ДКП) недвижимости сосредоточены в одном месте – разделе, описывающим стоимость продаваемого объекта и порядок оплаты. Для того, чтобы сделка была зарегистрирована как ипотечная, необходимо во всех подробностях расписать условия, на которых продавец предоставляет покупателю рассрочку:

  • общая стоимость квартиры;
  • размер первоначального взноса в денежном эквиваленте и в процентах от общей стоимости;
  • размер платежей в денежном эквиваленте и в процентах от общей стоимости;
  • количество платежей;
  • дату и порядок внесения платежей;
  • срок полного погашения задолженности;
  • штрафные санкции за просроченные платежи;
  • порядок расторжения договора в случае непоступления платежей;
  • указание на то, что в соответствии со статьями 488 и 489 Гражданского кодекса РФ, квартира признается находящейся в залоге до полного выполнения финансовых обязательств со стороны покупателя.

Пример оформления ипотечного договора между частными лицами:

По согласованию сторон стоимость указанной Квартиры составляет 10 000 000 (десять миллионов) рублей 00 копеек. Соглашение о цене является существенным условием настоящего Договора.

Оплата Квартиры Покупателем производится в следующем порядке:

Сумма в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек, что составляет 30% (тридцать процентов) от стоимости Квартиры, уплачена Покупателем наличными Продавцу при подписании настоящего Договора, в связи с чем Продавец, подписывая настоящий Договор, подтверждает, что указанная сумма им получена.

Сумму в размере 7 000 000 (семь миллионов) рублей 00 копеек, что составляет 70% (семьдесят процентов) от стоимости Квартиры, Покупатель обязуется выплатить Продавцу 10 (десятью) равными ежемесячными платежами до 30 сентября 2017 года по 700 000 (семьсот тысяч) рублей 00 копеек, составляет 10% (десять процентов) от стоимости Квартиры в месяц. Ежемесячный платеж должен быть совершен не позднее 25 числа каждого месяца путем передачи денежных средств наличными в присутствии нотариуса с заверением подписей сторон на расписке о получении денежных средств.

В случае непоступления ежемесячного платежа (или поступления неполной суммы ежемесячного платежа) на указанный расчетный счет в течение 5 (пяти) календарных дней с даты, указанной в настоящем Договоре, с Покупателя взыскивается штраф в размере 0,03% (три сотых процента) от стоимости Квартиры за каждый день просрочки.

В случае непоступления ежемесячного платежа (или поступления неполной суммы ежемесячного платежа) на указанный расчетный счет в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты, указанной в настоящем Договоре, Продавец имеет право обратиться в суд для признания настоящего Договора утратившим силу. В случае признания настоящего Договора утратившим силу по причине задержки очередного ежемесячного платежа, Квартира передается в собственность Продавцу, а Покупателю возвращаются уплаченные денежные средства за вычетом штрафа в размере 0,03% (три сотых процента) от стоимости Квартиры за каждый календарный день, прошедший с даты заключения настоящего Договора и до даты признания настоящего Договора утратившим силу.

В связи с вышеизложенным, согласно ст. 488 и ст. 489 ГК РФ, до полной оплаты согласованной Сторонами настоящего Договора цены Квартиры Квартира признается находящейся в залоге у Продавца для обеспечения Покупателем своего обязательства по оплате согласованной выше цены Квартиры.

До полной оплаты согласованной Сторонами настоящего Договора цены Квартиры Покупатель не имеет права совершать любые сделки с Квартирой, за исключением передачи Квартиры в пользование третьим лицам по договору аренды. Залог с Квартиры снимается дополнительным соглашением к настоящему Договору, подписанным Сторонами в присутствии нотариуса. После подписания данного дополнительного соглашения, оно становится неотъемлемой частью настоящего Договора. Для снятия обременения с Квартиры Стороны обращаются в территориальное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Какие есть риски при рассрочке между частными лицами?

Сделки с рассрочкой подвержены тем же рискам, что и любые другие операции купли-продажи недвижимости на вторичном рынке. Это могут быть и «подводные камни» юридического характера, и технические нюансы, связанные с неузаконенной перепланировкой квартиры. Однако в случае ипотеки между частными лицами присутствуют дополнительные факторы, которые нужно учитывать. Большая их часть регламентируется законодательством, поэтому обе стороны являются юридически защищенными от форс-мажорных обстоятельств. Тем не менее, главный риск заключается в том, что при такой ипотеке, в отличие от банковской, покупатель не страхуется в пользу продавца от утраты трудоспособности, потери здоровья и т.д. Поэтому сроки погашения задолженности имеет смысл устанавливать небольшие – год-два, максимум – три.

Риски для продавца

Риски для продавца очевидны: покупатель, который перестает платить. Однако это ни коим образом не означает потерю и квартиры, и денег. Так как в свидетельстве о

собственности, выданном покупателю, имеется отметка о том, что на квартиру наложено обременение, он не может производить с ней никаких действий до тех пор, пока в присутствии продавца это обременение не будет снято. Это исключает перепродажу объекта недвижимости. То есть в случае просрочки платежа продавец может обратиться в суд для расторжения договора.

Когда речь идет о банковской ипотеке, то вариантов развития событий может быть три:

  • суд принудит покупателя погасить всю сумму задолженности досрочно;
  • суд постановит продать квартиру с целью погашения задолженности;
  • суд решит восстановить статус-кво: вернуть квартиру продавцу, а выплаченные ранее средства – покупателю.

Когда речь идет об ипотеке между «физиками», наиболее вероятен третий пункт. Конечно, возврат денег покупателю – это неприятная процедура, однако шанс остаться ни с чем отсутствует.

Риски для покупателя

Гипотетически возможна ситуация, когда после получения всей суммы продавец квартиры откажется обращаться в Росреестр с заявлением о снятии обременения, либо будет затягивать с этим. Для таких случаев покупателю нужно иметь документальное подтверждение того, что свои обязательства он исполнил в полном объеме. Конечно, это могут быть и рукописные расписки о передаче денежных средств. Но самым надежным вариантом станет участие нотариуса в этом процессе, с заверением подписей обеих сторон. Причем привлекать его необходимо при каждой передаче денег. Нотариально оформленные расписки станут не только неоспоримым доказательством в суде самого факта оплаты полной стоимости квартиры, но подтвердят то, что задолженность погашалась точно в срок. Также надо учесть и то, что процедуру передачи сумм в присутствии нотариуса необходимо прописать в договоре купли-продаже в разделе, описывающем порядок оплаты.

«Конечно, ипотека между физическими лицами сопряжена с определенными рисками, на которые далеко не каждый готов пойти, – комментирует управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. – Однако существует ряд жизненных ситуаций, когда такая форма сделки могла бы быть удобна обеим сторонам. Естественно, что ипотека между «физиками» не станет массовым явлением. Но информация о такой возможности вне всякого сомнения поможет многим. Главное – принять взвешенное решение с учетом всех обстоятельств. И желательно пригласить профессионального риелтора, который поможет и провести сделку, и проверить стороны на предмет платежеспособности и криминального прошлого».

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа

Отзывов: 103 Просмотров: 254730
Голосов: 59 Обновлено: 14.11.2016

Автор документа

число консультаций: 82
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 84
отрицательных отзывов: 6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

Информация к документу

Покупка товара в рассрочку позволяет людям, приобретать крупные товары, не переплачивая за проценты, начисляемые по кредиту. Правильно оформленный договор должен предусматривать возможность урегулирования спора, возникшего в ходе эксплуатации товара, либо просрочки по платежам. Купля-продажа товара в рассрочку регламентируется §1 главы 30 ГК РФ.

Особенности составления договора

  1. Скачать образец договора купли-продажи товара с рассрочкой
  2. Заполненный образец договора
  3. Содержание договора купли-продажи
  4. Рассрочка
  5. Ответственность сторон

Содержание договора купли-продажи

Само понятие договора купли — продажи, условия и порядок его исполнения, а также последствия его не исполнения, чётко определены статьями 454 — 491 ГК РФ, согласно которым он должен содержать следующие пункты:

  • Преамбулу – дату и место заключение договора.
  • Предмет договора, его подробное описание по которому приобретаемую вещь можно легко идентифицировать.
  • Полная стоимость приобретаемого товара и порядок произведения расчётов за него. Цена может быть как фиксированной, так и устанавливаться по обоюдному соглашению сторон.
  • Права покупателя и продавца, а также их обязанности.
  • Момент перехода права собственности на приобретаемую вещь. Как правило, это устанавливается актом приёма-передачи.
  • Ответственность за нарушение договорных обязательств.
  • Реквизиты сторон. Для физических лиц, достаточно паспортных данных и места жительства. Для юридических обязательно наличие реквизитов и печати.
Читайте также  Договор с бюро переводов

Несоблюдение формы договора может повлечь за собой правовые последствия в виде признания сделки недействительной.

Рассрочка

Понятие рассрочки платежей и условия её предоставления изложены в ст. 489 ГК РФ, согласно которой рассрочкой признает договор о продаже вещи в кредит.

Эта же статья содержит исчерпывающий перечень условий, которые необходимо указать при заключении договора рассрочки:

  • Цена – полная стоимость продаваемой вещи.
  • Порядок оплаты – наличный, безналичный расчёт и т.д.
  • Сроки, в которые оплата должна быть произведена, как правило, указывается дата месяца.
  • Размер погашаемой суммы.

Эта же статья предусматривает последствия неисполнения обязательства покупателем, а именно невыплаты очередного платежа.

Важно! Если покупатель не выплачивает очередной платёж, предусмотренный договором, в срок который в нём же оговаривается, продавец имеет полное право требовать возврата проданной вещи, только если общая сумма выплат за неё не составляет половину от её общей стоимости.

Ответственность сторон

Риск, который несёт каждая из сторон, а также порядок урегулирования споров, которые могут возникнуть в ходе эксплуатации товара покупателем могут быть изложены в пунктах заключаемого соглашения.

Если ответственность сторон не оговаривается в договоре, то виновная сторона несёт ответственность согласно нормам законодательства, действовавшим на момент заключения соглашения.

В качестве ответственности, как правило, подразумевается выплата пени в случае просрочки очередного платежа, либо возврат товара продавцу.

Риск случайной гибели купленного товара наступает у покупателя с момента фактического исполнения продавцом договора – ст. 459 ГК РФ. Если в договоре специально не оговариваются порядок и условия передачи вещи покупателю, то договор признается исполненным с момента его подписания.

Поэтому, если покупатель не забирает купленную им вещь сразу после подписания договора, а тем более, если товар требует доставки и установки, необходимо все эти моменты отразить в договоре купли-продажи.

Размер неустойки может быть установлен по соглашению сторон. Если этот пункт отсутствует, то применяются правила ст. 395 ГК РФ.

Кроме того, согласно ст. 811 ГК РФ за нарушение покупателем сроков исполнения обязательства по оплате, продавец может требовать полного погашения суммы предоставленного им займа.

Заполненный образец документа

Договор купли-продажи товара
(с рассрочкой платежа)

г. _______________ «____» ____________ 20__ г.

_____________________________________, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице __________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель __________________________________________________, паспорт___________________ выдан ___________________________________________________, действующий на основании свидетельства №_____________________________________________ выданного_______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем “Покупатель” с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать Покупателя товар __________________________________________________________________________________________________________________,

(общее наименование, вид товара)

в количестве и ассортименте, согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (далее – Товар), а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар.

1.2. Товар передаётся Покупателю на условиях рассрочки платежа за Товар в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

1.3. Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, свободен от любых прав третьих лиц, не обременён залогом, под арестом не состоит.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Товар. Передача Товара производиться согласно товарной накладной, подписываемой представителями обеих Сторон. Место передачи Товара: склад продавца, расположенный по адресу: ________________________________.

2.1.2. Передать Товар в количестве и ассортименте, соответствующем Приложению № 1 к настоящему Договору.

2.1.3. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю всю необходимую документацию на Товар.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Принять Товар и оплатить его на согласованных в статье 3 настоящего Договора условиях.

3. Цена товара и порядок оплаты

3.1. Цена Товара составляет ____________ (________________________________) рублей, в т. ч. НДС _________ (_____________________________________________________________).

Оплата производится путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в договоре или путём внесения наличных денежных средств в кассу продавца.

3.2. Оплата Товара осуществляется Покупателем в следующем порядке:

___%, что составляет __________ (__________________________________) в момент подписания договора;

___%, что составляет ___________ (____________________________________) с отсрочкой платежа на _________ (__________________________________) дней с даты подписания договора.

3.3. Покупатель имеет право досрочно оплатить Продавцу всю сумму договора.

4. Переход права собственности

4.1. Право собственности на Товар, переходит от Продавца на Покупателя с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи Товара.

4.2. Стороны обязаны подписать акт приёма-передачи товара в течении 3 (трёх) рабочих дней с момента оплаты Покупателем всей суммы договора, указанной в п. 3.1.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае просрочки платежей, указанных в п. 3.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере, __ процента от суммы договора за каждый день просрочки.

5.2. Уплата пени не освобождает Покупателя от выплаты суммы задолженности.

5.3. Сумма задолженности, подлежащая уплате Продавцу выплачивается Покупателем с учётом индекса роста потребительских цен, рассчитанного государственными органами статистики.

6. Обстоятельства непреодолимой силы

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

6.2. К обстоятельствам, указанным в п. 7.1 Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, и другие события, которые компетентный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

6.3. Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств.

6.4. Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьёй, при условии соблюдения требований п. 8.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

6.5. В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьёй, длятся более трёх месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

7. Дополнительные условия

7.1. В случае замены товара Продавцом по гарантии в полном объёме или частично, до момента прекращения действия договора, стороны обязаны внести изменения в приложении к договору в течении трёх рабочих дней с момента замены товара.

8. Заключительные положения

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2. Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путём переговоров. В случае не достижения согласия спор передаётся на рассмотрение арбитражного суда.

8.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.4. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания.

8.5. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.6. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Договор купли-продажи товара в рассрочку

г. _______________________ «__» ___________ 20____ г.
(место заключения договора) (дата заключения договора)

____________________________________ в лице ______________________,
(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании __________________________________, именуемое в
(Устава, Положения, Доверенности)
дальнейшем «Покупатель», с одной стороны и
____________________________________ в лице ______________________,
(полное наименование юридического лица) (Ф.И.О., должность)
действующего на основании __________________________________, именуемое в
(Устава, Положения, Доверенности)
дальнейшем «Продавец», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»,
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать товар в
собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять этот товар и
уплатить за него установленную цену.
1.2. Наименование, количество и ассортимент товара определяются в
спецификации, которая является приложением к настоящему договору.

2. Обязательства Сторон

2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю товар, предусмотренный настоящим догово-
ром, надлежащего качества, в количестве и ассортименте, согласованном
Сторонами.
2.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю его при-
надлежности, а также относящиеся к нему документы: ______________________
(технический паспорт,
_______________________________________________________.
сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.)
2.1.3. Передать Покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечи-
вающей сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и
транспортирования.
2.1.4. Доставить товар в адрес Покупателя в течение _____________ с
(срок)
момента заключения настоящего договора.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда
он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора
купли-продажи.
2.2.2. Оплатить товар по цене и в сроки, установленные настоящим
договором.
2.2.3. Известить Продавца о нарушении условий договора о количест-
ве, ассортименте, качестве, таре и (или) об упаковке товара в срок
____________________________________.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. Цена договора определяется в зависимости от веса (количества)
и ассортимента товара, указанного в спецификации.
3.2. Оплата товара производится в рассрочку.
3.3. В момент заключения договора Покупатель производит предвари-
тельную оплату товара в размере _______%. Оставшуюся стоимость Покупатель
выплачивает в течение _______________________ с момента доставки товара.
(срок)
3.4. Платежи производятся равными частями в размере ____% стоимости
товара не позднее ___ числа каждого месяца.
3.5. Оплата производится путем перечисления денежных средств на
расчетный счет Продавца.

4. Ответственность Сторон

4.1. При изъятии товара у Покупателя третьими лицами по основаниям,
возникшим до исполнения настоящего договора, Продавец обязан возместить
Покупателю понесенные им убытки.
4.2. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его пере-
дачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
4.3. В случае, если Покупатель не исполнит обязанность по оплате
переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму
подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского ко-
декса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оп-
латы товара Покупателем.
4.4. В случае если Покупатель не производит в установленный догово-
ром срок очередной платеж, Продавец вправе отказаться от исполнения нас-
тоящего договора и потребовать возврата проданного товара, если сумма
платежей, полученных от Покупателя, не превышает половину цены товара.

Читайте также  Расторжение трудового договора с внутренним совместителем по инициативе работодателя

5. Заключительные положения

5.1. Обязанность Продавца передать товар Покупателю считается ис-
полненной в момент вручения товара Покупателю.
5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара пере-
ходит на Покупателя с момента, когда в соответствии с настоящим договором
Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара Поку-
пателю.
5.3. С момента передачи товара Покупателю и до его полной оплаты
товар признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполне-
ния Покупателем его обязанности по оплате товара.
5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федера-
ции.
5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец Покупатель
____________________________________ __________________________________
____________________________________ __________________________________

____________________________________ __________________________________
Продавец Покупатель

Договор купли продажи с отсрочкой платежа – Образец, бланк 2021 года

Договор купли-продажи (ДКП) с отсрочкой оплаты является соглашением, в котором покупатель приобретает товар (объект) с условием оплаты в срок, обозначенный в ДКП. Время отсрочки оплаты, обычно, составляет не более одного года.

ДКП с отсрочкой оплаты обеспечивает юр. лицам оформлять сделки на более выгодных условиях. О том, как составить такой договор и какие особенности при его оформлении для безопасности сделки – будет рассмотрено в предлагаемой статье.

Виды рассрочки

ГК РФ предусматривает следующие виды расчетов за товар или объект:

  • С отсрочкой платежа (ст. 488 ГК РФ). Оплата покупки осуществляется одномоментно, не позже срока, установленного контрагентами (п. 2 ст. 486 ГК РФ). Если такой срок не установлен, то оплата выполняется согласно п. 2 ст. 314 ГК РФ.
  • В рассрочку, в случае, если оплата за ДКП производится частями. Особенность соглашения предусматривает соблюдение положения, отмеченного в абзаце 2 п. 1 ст. 489 ГК РФ, с обозначением:
  • Цены покупки.
  • Размера и графика платежей.

Законодательством РФ предусмотрены следующие виды рассрочки:

  1. Кратковременная (от 3 месяцев до 1 года).
  2. Долгосрочная (от 1 до 2 лет).
  3. Рассрочка по соглашению контрагентов (предоставляется по договоренности, в зависимости от финансового статуса покупателя).
  4. Ежемесячный платеж без процентов (в этом варианте начальный взнос обязан составлять не менее половины стоимости товара или объекта).
  5. Рассрочка с начислением процентов (предоставляется при рассрочке на длительный период).

К оформлению ДКП с отсрочкой необходимо подходить ответственно. При оформлении дорогостоящих соглашений (от 500 000 рублей), рекомендуется заверять документы нотариально.

В каких случаях оформляется?

Оформление ДКП с отсрочкой платежа выгодно покупателям, не имеющих необходимой суммы для оплаты покупки. Это может быть молодая семья, принявшая решение приобрести жилплощадь, или небольшое предприятие, принявшее решение приобрести офис, склад или торговое здание.

ДКП с отсрочкой оплаты, как правило, оформляется в обстоятельствах:

  1. Когда покупается квартира в строящемся жилом здании. Нередко отсрочка предлагается застройщиком, который желает привлечь множество потенциальных покупателей, не имеющих нужную денежную сумму.
  2. Предприятие, занимающееся изготовлением оборудования, может предоставить отсрочку постоянным покупателям, начинающих хозяйственную деятельность.
  3. Товар может быть продан фирмой с отсрочкой, в расчете получить оплату после реализации покупателем полученных изделий.
  4. При продаже недвижимости на вторичном рынке, отсрочка может быть предложена, если ДКП оформляется между родственниками или друзьями.

Оформляя ДКП с отсрочкой надо понимать, что сделка является рискованной для каждой стороны. Иногда, может быть оформлен ДКП с отсрочкой платежа автомобиля. В этом варианте, рискует больше – Продавец, так как, не исключено, что покупатель может отказаться от выплаты, после повреждения транспортного средства.

Какие документы необходимы для составления договора?

Для оформления ДКП с отсрочкой оплаты между юр. лицами понадобиться предоставить следующие документы:

  1. Карточку основных данных о фирме.
  2. Выписку из ЕГРЮЛ, которая должна быть выписана не позже 30 дней на момент предъявления.
  3. Копия устава фирмы (Страницы, с обозначением полномочий исполнительного органа).
  4. Копия свидетельства о госрегистрации фирмы.
  5. Копия свидетельство об учете в Налоговой инспекции.
  6. Приказ о назначении Гендиректора или решение собрания учредителей.

В дополнение к перечисленным документам, при оформлении кредитного договора или договора с частичной предоплатой, понадобиться предъявить документы:

  • Бухгалтерский баланс за заключительный отчетный период.
  • Отчет о доходах за такой же период.
  • Справка об отсутствии долгов из налоговой инспекции по месту нахождения.
  • Справка об имуществе, числящегося на фирме и его балансовой стоимости.
  • Справка об учредителях, с обозначением контактных данных.
  • Копии паспортов Гендиректора и учредителей (если физлица).
  • Поручительство учредителя или учредителей.

Выдача денег с отсрочкой его возврата осуществляется на протяжении 5-и рабочих дней на основании предъявленных материалов, с определением максимального лимита задолженности.

Примечание. Все материалы обязаны быть заверены ведомством, выдавшим документ.

При оформлении ДКП с отсрочкой оплаты между физлицами стороны обязаны сами проверить чистоту соглашения. Для этого понадобятся документы:

  • Свидетельство о регистрировании права собственности, либо справка из ЕГРН.
  • Паспорта сторон или другие удостоверения личности.
  • Выписка из домовой книги о зарегистрированных лицах на жилплощади, в доме, в комнате.
  • Справка об отсутствии долгов перед ЖКХ.

Как заполнить договор?

Оформление ДКП с отсрочкой, в рассрочку или оформление ипотеки осуществляется согласно норм ГК РФ.

Кроме обязательных существенных условий, отображенных при оформлении стандартного ДКП, понадобиться отобразить дополнительные условия (ст. 488 ГК РФ), которые предусматривают следующую ответственность:

  • Если покупатель не перечислил вовремя платеж либо осуществил оплату в меньшем размере, то он считается лицом, удерживающим сторонние средства, за что может быть привлечен к ответственности по ст. 395 ГК РФ.
  • При нарушении условий соглашения, продавец может разорвать ДКП, возвратив полученные деньги от покупателя (ст. 328 ГК РФ).

Перечисленные условия являются ключевыми отличиями при оформлении ДКП с отсрочкой оплаты. В остальном – такой ДКП оформляется в стандартном порядке, который предусмотрен при заполнении обычного ДКП, после проверки:

  1. Сведений о продавце.
  2. Отсутствия обременений.
  3. Отсутствия арестов, ограничений по объекту.

Проверка перечисленных данных обеспечит безопасность сделки от мошеннических схем.

Содержание договора

Правильно составленный ДКП с отсрочкой полного расчета непременно обязан содержать следующие разделы:

1) Преамбулу с обозначением названия сторон и указанием их реквизитов. Для физлиц достаточно будет отобразить Ф.И.О., паспортные реквизиты, адреса прописки. Юр. лица обязаны отобразить название фирмы, ИНН, КПП, ОГРН, юридическое место нахождения.

2) Предмет соглашения, где отображаются детальные сведения об имуществе, чтобы можно было идентифицировать его.

3) Права и обязанности сторон. В данном разделе потребуется отобразить обязательства, принятые продавцом и покупателем, с обозначением обязательств по оплате с отсрочкой в соответствии с согласованным графиком.

4) Стоимость покупки, порядок расчетов и график платежей. При оформлении ДКП с отсрочкой понадобиться прописать детально условия расчетов и график погашения долга. Если за рассрочку предусматривается платеж, то понадобиться отметить его размер. Здесь же рекомендуется отметить ответственность за игнорирование сроков внесения платежей. Кроме этого, если выплачивается залог, то нужно прописать условие о залоге. Особенность ДКП с отсрочкой оплаты состоит в том, что предмет находится у продавца в залоге до полного расчета (п. 5 ст. 488, п. 3 ст. 489 ГК РФ).

5) Гарантии Продавца и качество реализуемого товара (объекта). Здесь потребуется обозначить:

  • Данные об ограничении и обременениях по покупке, с детальным описанием ограничений, при их наличии.
  • Условия замены или возврата, при выявлении замечаний или дефектов.

6) Ответственность сторон, где отображается размер штрафных санкций за несоблюдение договорных условий.

7) Разрешение спорных моментов. В этом разделе нужно будет отметить способ разрешения возникающих конфликтов между участниками сделки.

8) Заключительные положения. Данный раздел является необязательным. В нем можно прописать:

  • Дату вступления в силу ДКП.
  • Условия изменения или расторжения ДКП.
  • Число экземпляров, обладающих одинаковым юридическим статусом и пр.

Адреса и реквизиты сторон. Здесь отображаются все сведения об участниках сделки, после чего документ подписывается участниками сделки с расшифровкой их фамилий.

Образец договора купли-продажи товара с условием отсрочки платежа, на процентной основе

Скачать бланк и образец

  • Бланк, doc
  • Образец, doc

Как зарегистрировать договор?

ДКП с отсрочкой оплаты должен составляться письменно, иначе, соглашение будет признано недействительным. Переоформление права владения по ДКП осуществляется путем обязательной госрегистрации в Росреестре (п. 1 ст. 339.1, п. 1 ст. 551 ГК РФ; п. 2 ст. 1, ст. 2 Закона № 102-ФЗ; ч. 1, 2 ст. 14, 28 Закона № 218-ФЗ).

Для госрегистрации сделки потребуется подать запрос в МФЦ или Росреестр с предоставлением следующих документов:

  1. Паспорта или другого удостоверения личности.
  2. ДКП с отсрочкой оплаты, с приложенным приемопередаточным актом.
  3. Квитанции о перечислении госпошлины.

Внимание! В связи с распространением коронавируса в столице РФ ограничено оказание услуг в государственных ведомствах, в т. ч. в МФЦ. Поэтому, рекомендуется заказывать услуги в электронном виде. Росреестр также рекомендует не прибегать к личным посещениям отделений и пользоваться онлайн услугами (п. 3.5 Указа Мэра Москвы № 12-УМ от 05.03.2020; Уведомление Росреестра). Такие же меры осуществляются в других регионах РФ. Перед обращением в МФЦ или Росреестр необходимо уточнить процедуру регистрирования по телефону.

Риски отсроченного платежа

После оформления ДКП с отсрочкой оплаты, продавец осуществляет передачу имущества покупателю, без полной оплаты за него. Такое оформление ДКП сопровождается определенными рисками. К таким рискам можно отнести:

  1. Не выполнение покупателем условий расчета. Это могут быть задержки погашения долга, что может повлечь разрыв договора. При этом, при разрыве ДКП продавцу потребуется возвратить все полученные средства. Не исключено, что нужной суммы у продавца не будет.
  2. Объект возвращен в плохом состоянии. При разрыве сделки недобросовестный покупатель может нанести ущерб залоговому объекту.
  3. При возврате недвижимости может выявиться задолженность по ЖКУ. Следовательно, понадобиться «выбивать» долги с покупателя через судебную инстанцию, при отказе добровольного погашения.

Таким образом, не взирая на нормы ГК РФ о залоге, риск потери денег или имущества при оформлении ДКП с отсрочкой оплаты велика. Поэтому к составлению такого ДКП необходимо отнестись ответственно, предварительно изучив и оценив финансовое состояние покупателя.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: