Чтобы выписаться с квартиры что нужно знать

Как выписаться из квартиры?

Максим Иванов
Автор статьи
Практикующий юрист с 1990 года

У любого человека, проживающего в собственной или муниципальной квартире, может возникнуть необходимость в ее быстром освобождении для новых жильцов, продаже, обмене или переезде на новое место жительства.

В соответствии с российским законодательством выписаться из жилья можно путем личного посещения управления по вопросам миграции МВД, по доверенности при помощи третьего лица или после автоматического снятия с регистрационного учета.

Как выписаться из квартиры и быстро прописаться в другую

В соответствии с административным регламентом установлена процедура одновременной выписки и прописки.

Регистрация по постоянному месту проживания является не правом, а обязанностью каждого гражданина. Поэтому после снятия с учета каждый обязан в семидневный срок зарегистрироваться на новом месте пребывания.

Для постановки на регистрационный учет необходимо:

прибыть в управление по вопросам миграции МВД по месту нахождения жилого помещения всем заинтересованным лицам. Вместе с претендентом на прописку должен прийти гражданин, предоставляющий свое жилье, собственник этого помещения и другие прописанные на жилплощади лица;

оформить заявление по форме №6 с просьбой о постановке на регистрационный учет. В этом же заявлении нужно выразить просьбу о снятии с учета по прежнему месту проживания;

предоставить все документы на жилое помещение (свидетельство о праве собственности и др.);

оформить письменное согласие третьих лиц на регистрацию нового жильца.

Этот упрощенный способ регистрации и снятия с учета может занять от 2 до 4 недель, т.к. управление по вопросам миграции МВД будет самостоятельно направлять уведомление на предыдущий адрес. Если прописка осуществляется в пределах одной административной территории, получить паспорт со штампами о регистрации по новому месту жительства можно будет достаточно быстро — в течение 3 дней.

Если вы переезжаете в другой регион и хотели бы ускорить процесс регистрации, можно прибегнуть к классическому поэтапному способу — сначала сняться с учета по старому месту проживания, а затем подать документы в другой миграционный орган.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №713 в случае нарушения семидневного срока регистрации по новому месту проживания гражданин может быть подвергнут административному наказанию. Поэтому просто так без уважительных причин выписаться в никуда нельзя.

К уважительным причинам, которые освобождают от штрафа, относятся:

длительная командировка, подтвержденная справкой с места работы;

длительное амбулаторное лечение, подтвержденное справкой или больничным листом;

затягивание оформления сделки с недвижимостью, препятствующее регистрации по новому месту жительства, подтвержденное договором купли-продажи;

призыв на военную службу.

Для выписки в никуда нужно посетить управление по вопросам миграции МВД по месту проживания, написать заявление по форме №6 и указать новый адрес.

Если выписать нужно быстро, но адрес будущей прописки неизвестен, закон не запрещает указать любой адрес. После этого выписка происходит в течение 7 дней.

На руки заявитель получает паспорт со штампом окончания регистрации и листок убытия, который нужно будет предъявить при оформлении новой регистрации.

Для выписки несовершеннолетнего ребенка в любом случае понадобится разрешение органов опеки и попечительства.

Проблемы при выписке из квартиры

Существует несколько особенностей выписки из квартиры в случае, если имеются долги по коммунальным платежам, если жилплощадь была приобретена в ипотеку и если гражданин проживает в другом городе.

Как можно выписаться из квартиры при долгах по квартплате?

Выписываться ли из квартиры — личное дело каждого человека. Статья 27 Конституции РФ предоставляет право гражданина выбирать место проживания по своему усмотрению. Постановление Правительства РФ №715 не ограничивает возможность выписки из квартиры при наличии долгов, независимо от формы собственности жилья.

Для выписки в таком случае лучше обратиться в управление по вопросам миграции МВД. Отказ в этом случае грозит должностным лицам административной ответственностью за самоуправство.

Независимо от того, когда должник выписался и куда прописался, он не освобождается от своих финансовых обязательств, коммунальные службы могут взыскать долги в судебном порядке.

Можно выписаться из квартиры с долгами при ее продаже. В этой ситуации о наличии задолженности следует указать в договоре сделки. Если новый собственник согласен, то долги за капремонт и прочие лягут на него.

Если бывшие владельцы жилплощади после ее продажи не выписываются, заставить их это сделать можно через суд.

Как прописаться в ипотечной квартире?

Закон предоставляет взявшему ипотечный кредит гражданину полное право беспрепятственно регистрировать в помещении не только себя, но и других граждан. К таким людям относятся близкие родственники первой степени родства, дети и родители кредитора, его муж или жена.

Во всех остальных случаях при регистрации других родственников и третьих лиц могут возникнуть препятствия со стороны выдавшего кредит банковского учреждения. Выписаться из ипотечной квартиры можно без всяких препятствий. Главное — своевременно вносить платежи.

Выписаться из квартиры, находясь в другом городе

Если вы не можете по каким-то причинам вернуться в город, в котором были ранее зарегистрированы, и самостоятельно подать заявление в управление по вопросам миграции, можно оформить специальную или генеральную доверенность на имя своего представителя. Этот документ нужно обязательно заверить нотариально. Кроме доверенности, можно нотариально заверить заявление о получении доверителем документа, подтверждающего выписку из помещения.

Если вы имеете приватизированное жилье в одном населенном пункте, то выписаться из квартиры, находясь в другом городе, будет намного проще. Достаточно обратиться в управление по вопросам миграции МВД и предоставить подтверждающие документы. В таком случае процедура выписки пройдет достаточно быстро.

Где выписаться из квартиры?

Для того чтобы выписаться из жилья или прописаться в другом жилом помещении, вам нужно обратиться:

в территориальное отделение управления по вопросам миграции МВД;

к представителю ТСЖ или ЖЭУ.

Резюме

Выписаться из квартиры и прописаться в другую не так сложно. Нужно собрать предусмотренные законом документы, подготовить заявление и подать его в соответствующую инстанцию. Сделать это можно, даже находясь в другом городе.

Если нужно зарегистрироваться в квартире, находящейся в залоге, или выписаться из помещения, за которое несколько месяцев не вносилась квартплата, могут возникнуть определенные трудности. Решить их помогут опытные юристы нашей компании.

Людмила Разумова
Редактор
Практикующий юрист с 2006 года

Комментарии

Проживаю в другом городе без регистрации, хочу выписаться из квартиры где прописана, в связи с её продажей. Приехать и выписаться лично нет возможности. Как выписаться из квартиры. Я не собственница (и моей доли нет в квартире) , собственница моя мама.

Лариса Васильевна, здравствуйте! В Законе «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ст. 7 указаны основания для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства (то есть, «прописки»). На основании этой статьи, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина осуществляется в следующих случаях:

  • призыва на военную службу;
  • осуждения к лишению свободы;
  • смерти или объявления решением суда умершим;
  • признания безвестно отсутствующим
  • выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением;
  • обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации.

В практике ФМС существует возможность снятия с регистрационного учета без необходимости ехать в место регистрации — в случае регистрации по новому месту жительства. В этом случае Вам нужно подать документы на регистрации в новом месте жительства, одновременно с этим заполнить заявление о снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства, а уже органы ФМС будут связываться с территориальными органам УФМС в прежнем месте жительства для снятия Вас с регистрационного учета:

«При регистрации по новому месту жительства, если
гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства,
орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее
уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина
для снятия его с регистрационного учета»; (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599,
от 11.11.2010 N 885)

Добрый день, я и двое моих несовершеннолетних детей прописаны в одной квартире, а проживаем в другой. В первой квартире проживают и прописаны мама, брат и племянник. Собственниками являемся все (т.е. 6 чел.). Могу ли я выписаться из квартиры, не потеряв при этом права на эту квартиру?

Право собственности на квартиру никак не связано с регистрацией собственника этой квартиры по месту жительства. При снятии с регистрационного учета Ваше право собственности на квартиру сохранится. Потерять на нее права Вы можете лишь совершив сделку по ее отчуждению (купля-продажа, мена, дарение итд)

Как выписать человека из квартиры?

Даже если у зарегистрированного лица нет права собственности на недвижимость, далеко не всегда его можно выписать принудительно. Как это сделать и в каких случаях жильцов нельзя снимать с учета — рассказываем в данной инструкции.

Можно ли выписать человека из своей квартиры?


Да, это возможно при условии, что он не является одним из собственников жилья. Самый простой способ решения данной проблемы — если человек самостоятельно подаст заявление о снятии с учета по месту жительства или зарегистрируется по новому адресу. Это можно сделать при личном визите в МФЦ или в паспортный стол, либо дистанционно через сайт Госуслуг.

Собственник имеет право обратиться в указанные инстанции и выписать жильца без его непосредственного участия в процессе лишь в следующих случаях:

Если нужно выписать несовершеннолетнего ребёнка до 14 лет или недееспособного человека (при условии, что собственник является законным представителем указанных лиц и выписывается вместе с ними);

Читайте также  Как правильно заполнить книгу прихода и расхода ип

В случае смерти жильца или его признания без вести пропавшим.

В остальных случаях владелец имущества может выписать человека из своей квартиры или частного дома без его согласия только через суд. Порядок возникновения права собственности на данное жилье не имеет значения. Квартира могла быть куплена, приватизирована, подарена или получена в наследство — в любом случае собственник имеет право требовать принудительного снятия с учета нежелательных жильцов.

Когда можно выписать жильца из квартиры по решению суда?

Чтобы принудительно снять человека с регистрации, нужно получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Это возможно, если:

Между прописанным и собственником квартиры прекратились семейные отношения. К примеру, если недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак, то после развода второй супруг утратит право пользования этим жильём;

Прописанный постоянно проживает по другому адресу и имеет в собственности недвижимость. Данный факт подтверждается выпиской из Росреестра или показаниями очевидцев;

Зарегистрированное лицо использует квартиру не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей, наносит ущерб жилому помещению. Для подтверждения также потребуется предоставить показания свидетелей или участкового инспектора.

Как принудительно снять человека с регистрации?

Если мирно договориться с жильцом не получается, то придётся доказывать в суде, что он не имеет права пользоваться данным жильём. В данном случае рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

Шаг 1. Вручение жильцу уведомления о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета. Уведомление составляется в произвольной форме. Главное, чтобы в нём был обозначен крайний срок выполнения указанных условий. Его можно вручить лично (получатель должен поставить подпись на втором экземпляре) или направить заказным письмом с уведомлением о вручении.

Если в указанные сроки прописанный не выполнил поставленные условия, собственник может обратиться в суд по месту нахождения квартиры;

Шаг 2. Подача искового заявления в суд. Если ответчик не только прописан в квартире, но и постоянно проживает в ней, то вместе с исковым заявлением подаётся требование о выселении. Для рассмотрения дела необходимо оплатить госпошлину в размере 300 рублей, а также предоставить документы и другие доказательства, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой;

Шаг 3. Получение решения суда. Судебное решение вступает в силу через месяц после его принятия. Если суд постановил принудительно выселить зарегистрированное лицо, то по истечении срока на добровольное исполнение данная процедура будет проводиться судебными приставами;

Шаг 4. Обращение в регистрационный орган. Собственнику остаётся лишь обратиться в МФЦ или в паспортный стол и представить полученное решение суда.

Какие документы понадобятся, чтобы выписать человека со своей квартиры через суд?

К исковому заявлению потребуется приложить:

выписку из ЕГРН;

документы, подтверждающие наличие оснований для иска (например, свидетельство о расторжении брака, справку о наличии задолженности об оплате коммунальных услуг);

уведомление об освобождении квартиры с отметкой о вручении;

квитанцию об оплате госпошлины;

документы, подтверждающие направление ответчику копии искового заявления с отметкой о вручении.

Кого нельзя выписать из квартиры даже в судебном порядке?

Решение будет принято в пользу зарегистрированного лица, если:

У прописанного нет другого жилья;

Право пользования квартирой закреплено за жильцом на основании отдельного соглашения, ранее заключенного с собственником (к примеру, такая оговорка может быть в брачном контракте или в завещании, которое оставил предыдущий владелец);

В момент приватизации квартиры прописанный отказался от своей доли в пользу других членов семьи;

У прописанного на руках имеется решение суда, на основании которого он не может быть лишен права на проживание в данной квартире.

Кроме того, суд не может лишить регистрации несовершеннолетнего ребёнка, который прописан в данной квартире, но в настоящий момент проживает в детском доме или ином детском учреждении.

Как выписать умершего человека из квартиры?

Для этого не требуется обращаться в суд. Собственник может самостоятельно подать заявление о снятии с учёта на основании свидетельства о смерти зарегистрированного лица. Предоставление этого документа является необязательным, так как по закону регистрационные органы имеют право сами запросить данную информацию в ЗАГСе.

Срок снятия с учёта составляет 3 дня.

Как выписать человека, если его местонахождение неизвестно?

В данном случае для снятия человека с регистрационного учёта нужно получить решение суда о признании данного лица безвестно отсутствующим. На основании этого документа собственник может обращаться в МФЦ или в паспортный стол. Срок выписки тот же — 3 дня.

В каких случаях можно выписать человека с муниципальной квартиры?

Если лицо проживает в неприватизированной квартире по договору социального найма, то суд может принять решение о его выселении при наличии следующих оснований:

лишение родительских прав, если совместное проживание с детьми в данном помещении признано судом невозможным;

выезд нанимателя и членов его семьи на другое место жительства;

отказ от оплаты коммунальных платежей более 6 месяцев подряд;

использование жилья не по назначению, нарушение прав соседей.

Можно ли выписать человека из квартиры по доверенности?

Нет, действующим законодательством не предусмотрена такая возможность. При этом гражданин может выписаться из квартиры без визита в регистрационный орган. Это можно сделать через портал Госуслуги. Кроме того, при регистрации по новому месту жительства его автоматически снимут с учета по предыдущему адресу.

Как выписаться из квартиры: порядок выписки и необходимые документы

Обычно люди интересуются, как и куда они могут зарегистрироваться. Отсутствие прописки ограничивает человека в правах, не позволяет официально устроиться на работу. Но и вопрос, где можно выписаться из квартиры является очень распространенным. Кто-то собирается сняться с регистрационного учета по собственному желанию, других приходится выселять вопреки их воле. В каждом случае существует определенная правовая процедура, о которой полезно знать.

  1. Способы выписки граждан из квартиры
  2. Выписка после регистрации по новому месту жительства
  3. Выписка жильцов «в пустоту»
  4. Выписка в судебном порядке
  5. Выписка без участия зарегистрированных граждан

Способы выписки граждан из квартиры

Выписка из квартиры происходит в добровольной и принудительной форме. Против воли выселить гражданина вправе только суд. Если же он сам испытывает потребность сняться с учета по месту жительства, то может сделать это в разных инстанциях.

Добровольная выписка из квартиры состоится после посещения:

  • паспортного стола;
  • многофункционального центра (эта возможность появилась недавно);
  • сайта Госуслуги (необходима регистрация на портале).

До 2016 года регистрационными вопросами ведала ФМС, однако после ликвидации службы данные полномочия вновь перешли органам МВД. В структуре правоохранительного ведомства создали специальное подразделение – Главное управление по вопросам миграции. При добровольной выписке из квартиры через паспортный стол, необходимо посетить районное полицейское отделение. Если гражданин соберет все нужные документы, и к нему не возникнет вопросов, то его должны выписать в течение 3 дней. Таковы правила, но те, кто непосредственно сталкивался с процедурой на практике, предупреждают, что ожидание паспорта может занять 14-30 дней.

Чтобы не тратить время зря, лучше заранее выяснить, какие документы понадобятся. На выдачу документа с соответствующей отметкой при таком варианте должно уйти около 6 дней — в 3-дневный срок заявление с паспортом передаются в регистрационное ведомство, и еще 3 дня им нужно, чтобы выписать человека. В реальности сроки могут оказаться более длительными.

Портал Госуслуги удобен тем, что подать заявление на выписку можно, не выходя из дома. Но предварительно на сайте придется осилить процедуру регистрации. Затем надо вновь загрузить главную страницу и переместиться с нее в нужный раздел портала, двигаясь в следующей последовательности: «КАТЕГОРИЯ УСЛУГ» – «ПАСПОРТА, РЕГИСТРАЦИИ, ВИЗЫ» – «Регистрация граждан» – «СНЯТИЕ ГРАЖДАНИНА С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА по месту жительства». После подачи заявления на выписку в электронной форме, гражданина в течение 3 дней пригласят непосредственно в регистрационный орган, куда надо явиться с паспортом. В основной документ сразу поставят отметку о выписке.

Выписка после регистрации по новому месту жительства

Зарегистрировавшись на новом месте, зачем-то идти по старому адресу, чтобы выписаться из прежней квартиры, не надо. Снятие с учета произойдет автоматически, если новосел обратится в паспортный стол или МФЦ по новому местожительству с 2-мя заявлениями: о снятии с регистрационного учета (с места, где он жил) и о постановке на учет (по новому месту жительства).

Потребуются и другие бумаги:

  • паспорт переехавшего гражданина;
  • разрешение от собственника жилья на его регистрацию;
  • документы на новую квартиру (если заявитель – ее собственник или наниматель);
  • подтверждение, что долгов по оплате жилого помещения у заявителя нет.

Приняв все эти бумаги, регистратор сам будет обращаться в ведомство, в которое направился бы гражданин, чтобы выписаться из квартиры. Сотрудник отправит заявление о снятии с регистрационного учета по старому месту прописки переехавшего жильца.

Основным минусом автоматической процедуры выписки является ее длительность. Поскольку человек на некоторое время остается без паспорта, каждый день ожидания имеет значение. Впрочем, расставаясь с паспортом, гражданин вправе получить временное удостоверение личности. Его выдают и в паспортном столе, и в МФЦ, но только по требованию заявителя. Для обретения временного документа надо подать соответствующее заявление вместе с фотографией (3,5 х 4,5).

Выписка жильцов «в пустоту»

Выписка в никуда возможна, например, в случае когда гражданин продал квартиру, не успев приобрести что-то взамен. Новый владелец жилья не всегда готов ждать, пока продавец решит свои жилищные проблемы. И тому придется, еще не определившись, где и как он будет жить, выписаться из квартиры «в пустоту».

При таком развитии событий необходимо соблюсти следующую процедуру:

  1. Прийти в паспортный стол и заполнить бланк заявления (по форме № 6). Здесь, кроме всего прочего, нужно написать адрес, где собирается прописываться податель документа. Адрес может быть реальным, если человек уже точно знает, где будет жить, или любой другой. Данная информация не проверяется.
  2. Подать инспектору заявление и собственный паспорт.
  3. Сотрудник проверяет, все ли в порядке, забирает документы и назначает дату, когда следует явиться за паспортом.
Читайте также  Правила размещения мест оптово рознечной торговли алкоголем

После этого паспорт остается только забрать. Вместе с ним заявитель получит еще один важный документ – листок убытия. Выданная бумага понадобится, когда человек будет регистрироваться на новом месте. Листок действителен в течение 30 суток.

Выписка в судебном порядке

В основном через суд выписывают принудительно. Это делается в различных ситуациях, вот лишь некоторые из них:

  • соседи добились выселения дебошира;
  • после развода собственник квартиры желает выписать бывшего супруга;
  • наниматель муниципального жилья использует квартиру/комнату не по назначению;
  • выселяемый – злостный неплательщик (долгое время не выполняющий обязанности по оплате жилья);
  • у жилой площади сменился владелец (по завещанию, дарению и т.д.), а в ней зарегистрировано постороннее ему лицо, не желающее выписываться в другое место;
  • родители лишены своих прав и не должны жить совместно с ребенком.

В подобных случаях вопросы снятия гражданина с регистрационного учета решаются в суде. Заинтересованные лица должны обратиться в судебные органы с соответствующим иском — о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с учета конкретного гражданина. Заявление направляется в судебную инстанцию района, где располагается квартира с прописанным жильцом. К иску прилагаются копии документы, доказывающие точку зрения истца, и квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.

Если суд принимает положительное решение по иску, то оно является основанием для того, чтобы выписать человека из квартиры. С судебным решением следует обращаться в паспортный стол, где ответчика снимут с регистрационного учета. Но только после того, как документ вступит в силу.

Но иногда суд становится инстанцией, где выписывают из квартиры в добровольном порядке. Например, туда обращаются в случае, если кто-то в силу разных причин не может самостоятельно явиться в МФЦ или паспортный стол, лишен возможности воспользоваться порталом Госуслуги, а его доверенному лицу отказали в подаче документов. Тогда последнему, в интересах доверителя, приходится идти в суд. Но подобные ситуации бывают нечасто.

Выписка без участия зарегистрированных граждан

Выписать человека из квартиры можно по доверенности, которая заверяется в нотариальной конторе. Юристы советуют составлять ее на определенное действие доверенного лица – снятие доверителя с регучета. Составлять доверенность с широкими полномочиями доверителя в подобных случаях опасно. В документе указывается адрес, с которого отсутствующий гражданин собирается выписаться из квартиры.

Кроме доверенности от имени выписывающего жильца, следует предъявить:

  • два внутрироссийских паспорта (доверителя и доверенного лица);
  • «квартирные» документы – свидетельство о собственности на жилье, договор с наймодателем, выписка из ЕГРН;
  • согласие на выписку всех собственников жилья (если с учета снимается не собственник).

Без участия зарегистрированных лиц выпишут и при других обстоятельствах, в частности, если проживающий гражданин:

  • осужден и отбывает наказание (нужно решение суда);
  • умер (нужно свидетельство о его смерти);
  • признан судом безвестно отсутствующим, либо умершим (тоже необходимо судебное решение);
  • призван в армию (предъявляется сообщение из военкомата);
  • проживает в другой стране (что подтверждается заявлением выписываемого лица с просьбой его выписать, заверенным сотрудниками консульства).

В таких случаях вместо доверенности в паспортный стол или МФЦ представляется один из указанных выше документов. Его должно быть достаточно, чтобы выписаться из квартиры. Однако на практике нередко возникают различные сложности.

Например, в паспортном столе, куда приходится обращаться заинтересованным лицам, чтобы по доверенности выписать человека из квартиры, ее обладателю вправе отказать. Инспектору может показаться подозрительным предъявленный документ или само доверенное лицо. Этого достаточно для отказа, потому что гражданин снимается с учета по доверенности на усмотрение паспортиста. В некоторых регистрационных органах вообще не прописывают и не выписывают граждан по доверенности. Прежде, чем ее оформлять, данный вопрос надо уточнить, обратившись в паспортный стол по месту жительства.

При отказе паспортистов юристы и риэлторы рекомендуют посетить МФЦ, где тоже можно выписаться из квартиры, не присутствуя лично, но с меньшими проблемами. Но и там возможны затруднения. Выписка по доверенности в любом случае – рискованное мероприятие, так как доверенному лицу вверяются не только полномочия другого человека, но и чужой паспорт.

Как выписаться из квартиры правильно: последовательность действий

Причины сменить регистрацию могут быть разными. Многих пугают предстоящие хлопоты и длительные походы по инстанциям. Эта статья поможет сделать все быстро и правильно. Разбираемся, как выписаться из квартиры в разных жизненных ситуациях.

Все о том, как выписаться из квартиры

Как и где выписаться из квартиры

Понятие «прописка» сейчас определяется как постановка и снятие с регистрационного учета. В тексте будут встречаться оба определения. Речь идет об одном и том же процессе.

Вариантов, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры несколько. Это можно сделать через МФЦ, паспортный стол, местный отдел ФМС. Многофункциональные центры часто оказываются более удобным вариантом по трем причинам.

  • График работы. Во многих ведомствах бывает короткий рабочий день или сокращенная неделя. Попасть в них при загруженном графике бывает трудно. МФЦ обычно открыты ежедневно.
  • Возможность обращения в другом городе.
  • Быстрое оформление всех бумаг.

Если вы планируете зарегистрироваться по другому адресу, предварительно можно ничего не делать. Прежняя регистрация снимается автоматически, как только появится нынешняя. Для этого вы просто напишете заявление на новом месте. В пределах одного населенного пункта на это уйдет от 14 до 30 дней. При проживании в другом городе — два или три месяца. Иногда все получается быстрее.

Обратитесь в МФЦ или ФМС

В этом случае все просто. Обратитесь в удобное для вас ведомство и заполните форму № 6 с отрывным талоном.

Возьмите с собой оригиналы и ксерокопии паспорта РФ, права собственности на квартиру, в которую вы заселяетесь или домовую книгу — при переезде в частный дом.

Если вы выписываетесь автоматически, уже будучи прописанным в другом городе или районе, принесите подтверждение права собственности или приведите собственника, чтобы он дал письменное согласие. Когда заявка будет оформлена, сотрудник сверит все данные и сообщит дату готовности документов.

Запишитесь через портал госуслуг

Можно выписаться из квартиры дистанционно, через сервис «Госуслуги». В интернете подают заявку, но это не значит, что не придется никуда идти. После того как вы отправите форму на сайте, вам придет оповещение о времени посещения ГУВМ МВД. На «Госуслугах» у вас должна быть подтвержденная учетная запись.

Если регистрация у вас уже есть

  • Перейдите в раздел «Регистрация по месту жительства и пребывания».
  • Нажмите кнопку «Получить услугу»
  • Нажмите кнопку «Начать».
  • Выберите, что вы хотите сделать: зарегистрироваться или сняться с учета.
  • Выберите, кого вы хотите снять с учета.
  • Внесите личные данные, адрес.

Сотрудники МВД сверят информацию и поставят штамп о снятии с учета. На все уйдет три дня. При снятии с учета детей может быть сложнее. Об этом расскажем ниже.

Частные случаи

Рассмотрим несколько частных случаев, связанных с выпиской.

Если вы военнообязанный

Военнообязанным прописываться и выписываться бывает сложнее. В некоторых ведомствах от вас могут потребовать сначала сняться с учета в прежнем комиссариате и зарегистрироваться в новом. По закону этого делать не нужно. Но если работники организации настаивают, а спорить нет времени или желания, действуйте следующим образом.

  • Посетите отделение ФМС по новому месту жительства и напишите заявление №6. В верхней части укажите новый адрес, в нижней — старый.
  • Предъявите оригиналы и ксерокопии российского паспорта, выписки из ЕГРН или домовой книги, военного билета или приписного свидетельства.

Сотрудник заполнит карточку №9 и отдаст ее вам вместе с заявкой и другими документами. Принесите все это в старый военкомат и напишите заявление, которое вам выдадут. Затем повторите процедуру в новом военкомате. Когда работник ведомства поставит штампы, вернитесь с этим же пакетом документов в отделение ФМС, чтобы сдать их на оформление прописки. Через 14-30 дней все будет готово.

Постарайтесь собрать все необходимые бумаги сразу. Если чего-то будет не хватать — не страшно, в ведомстве сделают запрос самостоятельно. Но это затянет получение листка убытия.

Если вы находитесь в другой стране или городе

Итак, что нужно, чтобы выписаться без личного присутствия? Сразу уточним — работники паспортных столов не любят заниматься такими вопросами, так как есть вероятность мошенничества. Поэтому предварительно позвоните туда и узнайте, выпишут ли вас. Обычно на это требуются веские причины. Например, лишение свободы, тяжелое заболевание, нахождение в другом городе или стране, служба в армии.

Инструкции для тех, кто находится в России

  • У нотариуса составьте и заверьте простую (не генеральную!) доверенность. В ней обязательно указывают ваши данные, данные представителя, его полномочия и срок их окончания.
  • Напишите заявление №6. Бланк выдают в ФМС.
  • Передайте своему представителю оба документа.

В некоторых случаях сотрудники ведомства требуют предоставить ваш паспорт, военный билет (если состоите на воинском учете), домовую книгу или подтверждение права собственности на новую квартиру.

Для тех, кто находится за границей

Можно выписываться удаленно не только из другого города, но и страны. Порядок действий следующий&

  • В Российском консульстве заверьте заявление на снятие с регистрационного учета и простую доверенность.
  • Через почтовую компанию отправьте оба документа вместе с копией паспорта и визы своему представителю.

Доверенное лицо действует по той же схеме, что и в предыдущем случае.

Читайте также  Образец искового о взыскании задолженности за кап ремонт

Если у вас долги по ЖКХ и ипотеке

Долги не являются препятствием для оформления выписки. Это надо знать тем, кто сомневается, можно ли выписаться из квартиры с долгами. При снятии с регистрационного учета не нужна справка из ЖКХ об их отсутствии. Однако в зависимости от вида задолженности есть некоторые нюансы. Разберем их подробнее.

Задолженность по ипотеке

Покупка ипотечного жилья предполагает его передачу в залог банку-кредитору. Пока ипотека не погашена, оно находится в обременении. Обмен, дарение или продажа могут производиться только с разрешения кредитора. Выписаться из такой жилплощади без разрешения банка можно в следующих ситуациях.

  • Есть ипотечный долг, идет процедура изъятия недвижимости в счет его погашения.
  • Есть долг по ипотеке, изъятие недвижимости пока не инициировано.
  • Долг по ипотеке погашен не полностью, ежемесячные платежи своевременно погашаются.

Перед выпиской надо изучить ипотечный договор. В большинстве из них есть пункт об обязательном уведомлении кредитора о смене места жительства заемщика и указаны сроки, в которые необходимо это сделать.

Долги по ЖКУ

Задолженность за коммунальные услуги начисляется на лицевой счет, оформленный на собственника или арендатора жилого помещения. При снятии с учета выписка из него не требуется. Однако долги гражданина остаются за ним и после выписки. Поэтому если должник выписывается для продажи, дарения или обмена своей недвижимости, на сумму долга по квартплате это никак не повлияет.

Банкротство

Процедура банкротства может включать в себя изъятие недвижимости гражданина по месту его регистрации с целью последующего погашения его задолженностей. В этом случае выписываться можно в любое время, но обычно должник делает это после оценки имущества перед выставлением его на торги. Если гражданин отказывается это делать, его выпишут и выселят принудительно на основании судебного решения.

Если у вас нет регистрации по новому адресу

Давайте узнаем, можно ли выписаться «в никуда», и как это сделать. На самом деле процесс мало чем отличается от обычного снятия с регистрационного учета. Обратитесь в ГУ МВД с удостоверением личности и заполните форму №6, которую вам выдадут. Помимо основных данных в ней указывают причину, по которой человек выписывается из жилья и новый адрес. Впишите любой — эта информация не проверяется.

Также вы можете записаться к инспектору на «Госуслугах» и дождаться оповещения со временем приема. Далее действуйте по описанной выше схеме. Обычно на все уходит семь дней. Спустя неделю вы получите листок убытия. Он нужен, чтобы оформить прописку на новом месте. Срок его действия — 30 дней.

Проблемы могут возникнуть с выпиской военнослужащих и несовершеннолетних.

Порядок действий для военнослужащих

  • Обратиться в отделение ФМС с паспортом и военным билетом.
  • Заполнить заявление №6.
  • Дождаться снятия/постановки регистрации.
  • Заполнить форму №6, предъявить оригиналы и копии вышеназванных документов.
  • Получить от сотрудника заполненную карточку №9.
  • Сняться с учета в старом военкомате и зарегистрироваться в новом. Нужно принести форму №6, №9 и удостоверения личности.
  • Вернуться в отделение ФМС и зарегистрироваться по новому адресу.

Если нужно выписать ребенка

Ребенка нельзя выписывать «в никуда» — должна быть аналогичная по характеристикам жилплощадь. Снимать с регистрации его можно только с родителями и по их согласию. Процедура может различаться в зависимости от наличия доли у несовершеннолетнего. Если ее нет, согласие органов опеки не требуется. Достаточно принести в ведомство удостоверения личности родителей, свидетельство о рождении, технический паспорт новой квартиры и заполнить заявления, которые вам выдадут.

Для выписки ребенка-собственника понадобится разрешение от органов опеки . Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры?

  • Техпаспорта на оба объекта недвижимости.
  • Свидетельство о рождении.
  • Российские паспорта родителей.
  • Подтверждение права собственности или домовая книга.
  • Заявление.

Заявка рассматривается 14 дней. Если она одобрена, нужно явиться в ФМС с тем же набором документов и разрешением от опеки. Родители или сам несовершеннолетний (если он старше 14 лет), заполняют все справки. По истечении трех рабочих дней можно будет забрать лист убытия. С ним осуществляется регистрация по новому месту жительства.

Порядок выписки из квартиры и какие потребуются документы

Прописка, как юридический термин, канул в небытие с даты вступления в силу в 1993 году Закона РФ.

Замена термина «прописка» на «регистрационный учет» фактически не изменила самой сути понятия. Теперь эта описанная законом необходимая для полноценной жизни в обществе процедура носит уведомительный характер, де-юре исключив разрешительные элементы прежнего значения.

Официальное название выписки — «снятие с регистрационного учета» по месту пребывания/жительства. Ее оформление – бесплатно.

Регистрационный учет имеет:

  • постоянный характер при постановке на учет по постоянному месту жительства;
  • временный — при регистрации по месту пребывания.

Процедура выписки из квартиры в зависимости от ситуации будет различной. Статус жилья — муниципального или приватизированного — значения практически не имеет.

Чтобы понять, что нужно, и где выписаться из квартиры
совершеннолетнему дееспособному гражданину РФ, необходимо руководствоваться вышеупомянутыми документами. При выписке из квартиры гражданину РФ не требуется получения согласия собственника или нанимателя муниципального жилья, ранее предоставившего ему жилье, в котором он был зарегистрирован постоянно. Собрав необходимый пакет документов и обратившись в местное отделение УФМС, можно сняться с регистрационного учета самостоятельно.

Листок — вкладыш, подтверждающий временную регистрацию по месту пребывания, с наступлением срока, указанном в нем,автоматически прекращает свое действие.

Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры

Основными документами, с которыми для прохождения процедуры выписки из квартиры по месту постоянного жительства являются указанный в регламенте исчерпывающий список документов. О том, как производится выписка человека через суд вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Убывающему на другое место жительства гражданину РФ, необходимо обратиться в паспортный стол — отделение местного УФМС с пакетом следующих бумаг:

  • удостоверение личности заявителя — паспорт или свидетельство о рождении для несовершеннолетних граждан;
  • заявление по форме № 6 из Приложения к АР;
  • домовая книгу при ее наличии;
  • адресный листок убытия — форма №7;
  • статистический листок выбытия для граждан, составляющих особую группу — выезжающих за пределы РФ и других, предусмотренных законом, граждан.

Практиковавшееся ранее, обязательное для всех военнообязанных, требование о предоставлении военного билета с отметкой военкомата о снятии с воинского учета по месту жительства отменено законодательно Постановлением Правительства еще в 2002 году.

Любое требование о предъявлении этого документа является незаконным. Сотрудники ФМС все же должны отправить сведения об убытии с регистрационного учета военнообязанного гражданина РФ в территориальный отдел военкомата.

Все действия по оформлению регистрации по месту проживания, пребывания или снятия с регистрационного учета для граждан РФ полностью бесплатны. Также можно выписаться в никуда, подробнее об этом читайте здесь. Работники территориального УФМС должны бесплатно и безоговорочно предоставить исчерпывающую информацию по вопросу, какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры.

Поэтапная инструкция

Процесс выписки из квартиры меняется в зависимости от ситуации. Как выписаться без личного присутствия можете узнать на странице https://propiskainfo.ru/2165-protsedura-vypiski-iz-kvartiry-bez-lichnogo-prisutstviya. В случае снятия с постоянного регистрационного учета гражданина РФ по месту жительства, список необходимых действий будет таким:

  • подготовка пакета документов;
  • обращение в территориальный УФМС;
  • написание заявления и подача документов;
  • ожидание результата в течение не более 3-х дней;
  • получение адресного листка убытия и аннулирующего прописку штампа в паспорте.

Для выписки из квартиры не обязательно, уезжая, обращаться в свой территориальный орган УФМС. При оформлении постоянной регистрации на новом месте жительства достаточно будет одновременно заполнить отрывную нижнюю часть заявления, информирующую о желании вновь прибывшего сняться с постоянного регистрационного учета по прежнему месту жительства. Такая процедура носит название — снятие с регистрационного учета по новому месту прописки «по запросу» и осуществляется только при постановке на учет по месту постоянного проживания.

Способы выписки из квартиры
Способы Содержание
1. Выписка путем прописки на новое место жительства или пребывания Прийти в паспортный стол по новому месту жительства, заполнить заявление по форме №6 с отрывным талоном. Предоставить необходимые документы.
2. Выписка в «никуда» Прийти в паспортный стол с паспортом, заполнить заявление по форме №6 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Забрать паспорт в указанное время с отметкой
3. Выписка с помощью доверенного лица Оформить на доверенное лицо нотариально заверенную доверенность, предоставить в паспортный стол необходимые документы
4. Выписка через интернет на сайте “Госуслуги” Нужно быть зарегистрированном на портале Госуслуги и войти в свой личный кабинет. Получить услугу после заполнения данных на сайте можно только при личном присутствии или через законного представителя.

При снятии гражданина РФ с временного регистрационного учета по месту пребывания, правила выписки из квартиры не предусматривают проведения никаких действий. Так как штамп в случае временной прописки в паспорт не ставится, срок выписки автоматически наступает в дату ее окончания, указанную на свидетельстве о временной регистрации.

При оформлении временной регистрации в учреждениях медицинского, санаторно — курортного и гостиничного типа, сроки и порядок прописки и выписки зависят от администрации принимающей стороны.

Сотрудники этой организации должны самостоятельно оформить временную регистрацию на основании только заявления прибывшего гражданина и паспорта. Выписка производится в день убытия также без участия уезжающего.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: