Консультация юриста по приобретению квартиры волгоград

Сопровождение сделок с недвижимостью

Купля-продажа недвижимости — одна из самых распространенных сделок, совершаемых как физическими лицами, так и компаниями. Сегодня мы поговорим о том, почему к сделкам с недвижимость однозначно стоит привлекать юристов и сколько стоит услуга по сопровождению сделок с недвижимостью.

Сделки с недвижимостью считаются одними из наиболее сложных областей права. И даже если покупатель и продавец прошли все этапы оформления сделки без сучка и задоринки, нельзя гарантировать, что впоследствии добросовестный покупатель не будет иметь проблем в будущем. Срок исковой давности для оспоримых сделок составляет один год, а ничтожных — 3 года (ст.181 ГК РФ).

Чтобы в будущем не иметь проблем, все операции с недвижимостью должны сопровождаться тщательным изучением сделки, технической проверкой объекта и следованием определенным этапам оформления права собственности. Чтобы избежать различных недоразумений во время сделки с недвижимостью, стоит обратиться к профессиональным юристам и получить юридические консультации по вопросам оформления недвижимых объектов.

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости

Как мы уже отмечали, сделки с недвижимостью представляют собой не только сложный и дорогостоящий процесс, но и включают в себя особые риски, которые необходимо учитывать при планировании данного процесса. В таких случаях дело касается как самого объекта, так и добросовестности продавца. Причем неприятности могут возникнуть не только во время осуществления сделки, но и впоследствии приобретения недвижимости.

Само по себе наличие у продавца оригинала свидетельства о регистрации права собственности на недвижимый объект не говорит о том, что покупатель может уже не беспокоиться о чистоте сделки.

Тем не менее, может оказаться, что покупатель купил объект, который продавец не имел права продавать. Например, были нарушены права несовершеннолетних детей, квартира в залоге и т.п. Поэтому услуга «Сопровождение сделок с недвижимостью» является наиболее востребованной.

Что включает в себя юридическое сопровождение таких сделок

Услуги по сопровождению сделок с недвижимостью включают в себя несколько этапов. Клиент может заказать юридическую услугу «под ключ» либо ограничившись одним этапом.

Первый этап. Юрист консультирует заказчика по предстоящей сделке купли-продажи недвижимости, обсуждается предварительная стоимость юридических услуг.

Второй этап. Анализ документов, которые необходимы для проверки чистоты сделки. С 2017 года свидетельство о праве собственности на объект недвижимости не выдается. Вместо так называемой «зеленки» собственнику предоставляется выписка из ЕГРН. Также юрист оценивает достаточность имеющихся документов.

В том случае, если объект недвижимости не обеспечен всей необходимой документацией, нужно запросить все недостающие документы. Например, отсутствует технический паспорт, экспликации и т.п. При отсутствии нужных документов увеличиваются трудозатраты юриста.

На втором этапе сопровождения сделки с недвижимостью юристом тщательно анализируется информация об объекте недвижимости, направляются нужные запросы на недостающие документы.

Третий этап. Подготовка договора купли-продажи недвижимости.

Именно правильно составленный договор гарантирует соблюдение законодательных норм, защиту интересов клиента, а также поможет избежать возможных рисков и угроз в будущем. В договоре согласовываются условия расчетов по сделке, т.е. каким способом и в какой момент покупатель будет рассчитываться с продавцом, а также прочие нюансы, например, какая мебель, бытовая техника передается покупателю. Грамотно составленный договор, учитывающий интересы клиента, является залогом успешного осуществления сделки.

От чего зависит стоимость составления договора? При ценообразовании учитываются следующие факторы: сложность составления договора, необходимость разработки приложений, затрачиваемое юристом время на данную работу, срочность составления, а также предоставление других дополнительных услуг по необходимости.

Также дополнительно может накладываться на составление договоров цена смежных юридических услуг, таких как предварительное консультирование, консультирование в процессе заключения сделки и многое другое. Бывает так, что клиент приходит со «своим» договором. В этой ситуации юрист оценивает возможные риски для клиента и при необходимости согласовывает с ним внесение изменений в договор.

Четвертый этап. Подача документов в Росреестр или МФЦ. Даже на заключительном этапе могут возникнуть сложности. Например, Росреестром производится проверка сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, и он имеет возможность отказать в регистрации права собственности на объект.

Самыми распространенными примерами таких отказов могут быть:

  • ошибки при подаче документов, например, указание в них некорректных сведений;
  • несоблюдение требований законодательства к оформлению и содержанию договора; например, отсутствие заверения нотариуса, отсутствие согласования условий.
  • отсутствие согласия третьих лиц, в случаях, когда это предусмотрено законом.

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости на каждом этапе обеспечит защиту от любых неблагоприятных последствий, а также обеспечит приобретение только проверенной недвижимости.

Сколько стоит такое сопровождение

Однозначно сказать, сколько будет стоить услуга по сопровождению сделки с недвижимостью, нельзя.

Стоимость сопровождения сделок зависит от сложности дела, объема проделанной юристом работы и рассчитывается после первичной консультации с клиентом. Например, в Москве стоимость юридического сопровождения сделки по продаже квартиры стартует от 30 000 рублей.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге и Москве.

Оформим «под ключ», проконсультируем и обеспечим безопасность сделки с:

при:

А Вы знали, что……

Через суд в России оспаривается до 10% сделок с недвижимостью. Не хотите попасть в эту статистику?

Оспорить действия с правами на собственность можно в течение 3 лет, а в некоторых случаях срок может быть продлен и до 10 лет.

Если квартира приобреталась с использованием материнского капитала и родители по каким-то причинам не выделили долю своим несовершенным детям, то достигнув совершеннолетия, ребенок чьи права были ущемлены, сможет по суду выделить себе долю в данной квартире.

В России несколько десятков тысяч обманутых дольщиков и число их из года в год не уменьшается…. а только растет.

При нарушении сроков сдачи дома или его некачественного строительства, можно получить хорошую компенсацию… если, только застройщик не подсунул Вам на подпись нужную ему бумажку.

Многие люди заблуждаются, думая, что наличие риэлтора защищает их от неприятностей.

Ведь у юриста и риэлтора/агента совсем разные задачи:

Топ-7 рисков, с которым сталкиваются покупатели/продавцы при сделках с недвижимостью:

  • Банкротство застройщика, заморозка стройки. Ряд строительных компаний не всегда следуют законодательству, а используют различные схемы продаж квартир и прописывают в договорах такие условия, чтобы не нести никакой ответственности перед дольщиками.
  • Мошенничество. Всегда есть риск натолкнуться на нечестного покупателя, продавца, утаивающего важную информацию либо сообщающего ложные сведения, что может привести к оспариванию совершенной покупки или продажи. Недобросовестный риэлтор, агент может злоупотребить Вашим доверием и деньги могут просто пропасть из банковской ячейки. А про мошенничество со стороны строительных компаний слышали почти все.
  • Обременения, запрет на регистрацию прав в реестре. Приобретаемое недвижимое имущество может быть в залоге, ипотеке, сдано в аренду, находиться под арестом или являться предметом судебного разбирательства.
  • Дееспособность. Если, один из участников, признан недееспособным, причем не важно покупатель это был или продавец, такой договор легко может быть оспорен в суде.
  • Наследники. Важно проверить всю историю переходов прав собственности, ведь если имущество было получено по наследству, то на него могут претендовать другие наследники. Они имеют полное право законно выселить вас на улицу.
  • Несовершеннолетние, супруги или бывшие жильцы. Приватизация квартиры могла пройти без участия детей и других лиц, имеющих право проживания в квартире. Отсутствие согласия одного из супругов. Прежние жильцы, которые могут служить в армии или быть помещены в места заключения, в таких случаях граждане снимаются с учета временно, а по прибытию они будут зарегистрированы вновь.
  • Соответствие документов объекту собственности. Незаконная перепланировка может принести Вам в дальнейшем ряд проблем. Отсутствие межевых споров между соседями, если идет речь о загородной недвижимости. Зарегистрирован ли загородный дом в соответствие с законодательством или он является самовольной постройкой. Наличие договоров на коммуникации (вода, электричество, канализация, газ). Поддельные документы, справки, доверенности и подписи.
Читайте также  Социальная пенсия кому она назначается

Персональный юрист по сопровождению сделок с недвижимостью проведет сделку в Москве или Санкт-Петербурге от самого начала до её завершения:

  • Проверим на добросовестность всех участников. Можно ли доверять продавцу, покупателю или он что-то скрывает. Есть ли риски, которые могут стать причиной финансовых потерь после оформления сделки с недвижимостью.
  • Проведем полную проверку чистоты объекта. Исключим все возможные риски для покупателя жилья. Юридическая справка для совершения безопасной покупки.
  • Подготовим все необходимые документы. Составим договор купли-продажи, дарения, аренды… соберём и проверим все необходимые документы и справки для совершения сделки с недвижимостью.
  • Будем присутствовать на всех стадиях. Юрист будет присутствовать на всех стадиях оформления сделки, чтобы обезопасить Вас от любых неожиданностей.
  • Организуем процедуру «под ключ». Поможем организовать всю процедуру оформления купли-продажи недвижимости с минимальной затратой вашего времени. От оформления лучших условий по ипотеке и переговоров до подписания акта приема-передачи объекта жилья, сопровождении в банк при получении денег из ячейки и регистрации прав на объект собственности.
  • Комплексная проверка застройщика при оформлении ДДУ. Оценим риски банкротства застройщика и его надежность. Наличие разрешительной документации и риски не оказаться в числе обманутых дольщиков. Проведем юридическую экспертизу и согласуем условия договора долевого участия на выгодных Вам условиях.
  • Проведем сложную сделку. Нужно срочно продать, купить, оформить дарственную, сдать в аренду…. квартиру с наличием обременения, с участием несовершеннолетних детей, присутствуют нестандартные условия и т. д. Без профессионального юриста по сопровождению сделок с недвижимостью здесь не обойтись!

Консультация юриста по приобретению квартиры волгоград

Получите бесплатную консультацию юриста онлайн, по телефону или лично в офисе в Волгограде. Задайте ваш вопрос и получите необходимую консультацию
в течение 10 минут.

    Мы успешно оказываем юридическую помощь в области семейного, административного, жилищного, гражданского и уголовного права На счету юристов нашей компании более 16 000 выигранных споров по вопросам недобросовестного страхования, трудовых отношений, проблем с партнёрами и контрагентами, торговыми организациями, другими компаниями в B2B и B2C-сегментах Сумма компенсаций, выплаченных нашим клиентам, превышает 1 млрд. рублей

Юридическая поддержка оформления и защита прав собственности. Опытный юрист в Волгограде поможет в вопросах защиты прав собственности.

    Иски и заявления связанные с правом на собственность, подготовка, подача, поддержка Разрешение юридических споров в отношении собственности на недвижимость и землю Защита авторских и смежных прав Регистрация товарных знаков Интеллектуальная собственность

Обеспечьте динамичное развитие вашей компании вместе с нами.

Получайте прибыль без юридических сложностей.

Просто отправьте заявку, и наш специалист свяжется с вами.

    Регистрация компаний, ИП, ООО, других организаций Сопровождение по всем юридическим аспектам бизнеса Сопровождение процедур банкротства, ликвидации предприятий с долгами и без Подбор юридического адреса для регистрации

Бесплатная юридическая консультация от квалифицированных и компетентных специалистов в Волгограде и Волгоградской области
в течение 10 минут

    Вам достаточно кратко описать суть проблемы, и вы немедленно получите консультацию и точные ответы Компетенции наших специалистов включают все области современного права Мы крупная компания, осуществляющая правовое консультирование онлайн без оплаты на основании закона РФ от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации». Деньги за юридическую помощь перечисляются только после оформления договора. Каждому клиенту предоставляется подробный отчет о проведенной работе

Защита интересов волгородцев в судебном процессе, а также досудебное урегулирование.

В форме справа опишите существующую ситуацию, и компетентный специалист выйдет с вами на связь.

    Представительство в судебных инстанциях, сбор необходимых документов, отстаивание законных прав, подготовка к судебным заседаниям Урегулирование споров до начала судебного делопроизводства Более 90% дел, выигранных в суде Нашим клиентам выплачено более 10 750 500 руб. в порядке компенсации Индивидуальный подход к каждой ситуации, каждому клиенту

Нарушены ваши права? Мы поможем вам восстановить справедливость

Достаточно кратко описать проблему и юрист в Волгограде немедленно предоставить компетентную консультацию

    Мы поможем Вам взыскать компенсацию за причинённый моральный вред и материальный ущерб Мы окажем помощь в получении различных выплат. Например, в спорных ситуациях в уголовном, административном, гражданском праве, а также при защите прав потребителя и в области автоправа Зачастую выплаты, которых добиваются наши юристы в несколько раз превышают сумму причинённого ущерба

Окажем квалифицированную помощь жителям Волгограда и области в составлении исков, договоров и жалоб, подготовке и регистрации документов.

Наш юрист начнёт подготовку необходимого документа немедленно – достаточно описать проблему в форме справа.

    Подготовка необходимой документации, её регистрация Все виды договоров, в кратчайшие сроки Любые иски, жалобы, а также заявления для суда и прокуратуры Сбор и анализ доказательств, документации Мы осуществляем подготовку к суду, так, чтобы закон становился на сторону клиента Наши специалисты готовы эффективно решить Ваши вопросы в порядке досудебного урегулирования

У вас возникло намерение что-либо открыть, изменить, совершить, но нет уверенности в законности этих действий?

Просто опишите ситуацию и задайте вопросы в специальной форме справа, и профессиональный юрист в Волгограде поможет вам узаконить действия.

    Мы оказываем помощь в получении лицензий сертификатов и другой разрешительной документации Решаем вопросы с узакониванием построек, бизнеса, имущества, тех или иных видов деятельности Консультируем по вопросам профилактики будущих нарушений

Вам необходимо оспорить решение суда, сделку или договор? Компетентные юристы нашей компании готовы помочь вам в этом.

Опишите свою ситуацию в форме справа, и вы сможете получить консультацию в считанные минуты.

    Наши юристы добиваются расторжения договоров, изменения условий или отмены сделок, а также отмены решения судов в 80 % случаев такого рода Мы оказываем услуги по сбору и анализу необходимой в таких случаях документации, подачу их в нужные инстанции, отстаиваем права и осуществляем защиту клиента в суде, готовим клиентов к судебным заседаниям Оплата производиться после заключения договора в офисе в Волгограде, за конкретный результат

Достаточно описать проблему и профессиональный юрист в кратчайшие сроки поможет с решением вашейго вопроса или сложной ситуации

Квалификация и опыт каждого из наших юристов превышает 8 лет. Статистика побед в суде: 91%. Количество волгородцев и жителей области, которым мы оказали квалифицированную юридическую помощь: 126 548

Теперь у вас нет необходимости в трате времени на ожидание приёма в очередях. Вы сможете получить консультацию компетентного юриста онлайн в течение 10 минут или запишитесь в офис в Волгограде.

Вы можете увидеть последние вопросы к нашим юристам, а также ответы на них

Консультации по ипотеке в Волгограде

Работаем с юридическими и физическими лицами!

Более 90% выигранных дел, специалисты состоят в коллегии адвокатов!

Всегда есть свободные юристы, которые готовы предоставить правовую помощь клиенту!

  • Вызов мастера и диагностика бесплатно (в случае ремонта)
  • Обслуживаем все районы!
  • Гарантия на ремонт до 2х лет!
  • Ремонт в день звонка!
  • Главная
  • Услуги
  • Юридическая помощь
  • Жилищное право
  • Ипотека
Читайте также  Данных о моей квартире нет в росреестре

Юридическая помощь по ипотеке может заключаться в подборе выгодных условий кредита или поиске квартиры, оформлении договора и других документов. Специалист даст советы по проведению сделки, окажет помощь при обращении в банк и Росреестр. Найти опытного представителя по ипотечным вопросам в городе Волгоград и пригороде поможет наш сервис MyGuru.

Особенности работы юриста по ипотеке

Юрист по ипотеке может оказать консультационное сопровождение сделки, либо выступать представителем клиента по доверенности. Но оформлять заявку и подписывать кредитный договор будет сам заемщик. Юридические услуги по ипотечным делам могут включать:

  • помощь при выборе банка с самой выгодной ставкой и условиями кредитования;
  • проверка юридической чистоты недвижимости, согласование условий договора;
  • услуги по оформлению материнского капитала в ПФР, который можно использовать как первоначальный взнос по кредиту;
  • помощь при получении рассрочки или отсрочки по платежам.

Консультацию можно получить онлайн или по телефону. Это удобно, если нужно узнать норму закона или рекомендацию по дальнейшим действиям. При необходимости, специалист может оказывать сопровождение в судебных процессах, если банк взыскивает задолженность и штрафные санкции.

Преимущества обращения к юристу

Если вы уже покупали квартиру за счет кредитных средств, вам достаточно получить консультацию по ипотеке. Если же вы впервые занимаетесь подбором жилья и оформлением ипотечного займа, лучше действовать при поддержке адвоката. Без поддержки профессионала не обойтись:

  • при навязывании банком невыгодной страховки или скрытых комиссий;
  • при подборе варианта с реструктуризацией кредита, чтобы снизить ставку или размер ежемесячных платежей;
  • при обращении взыскания на заложенную квартиру за долги.

Если требуется личное представительство, лучше сразу найти адвоката в нужном вам районе города Волгоград или пригорода. Сервис MyGuru поможет сделать это за считанные минуты.

Сколько стоят услуги

Цена за услуги зависит от их перечня и сложности. Например, стоимость работы будет дороже, если ваш представитель будет помогать просматривать квартиры, договариваться с продавцом. Все вопросы, связанные со стоимостью юридического сопровождения, лучше задавать на первой же встрече или при разговоре по телефону.

Важные рекомендации для разговора с юристом

Первая консультация юриста по ипотеке поможет дать представление о личных и деловых качествах специалиста. Обязательно уточнить квалификацию и опыт работы в нужной вам сфере. Это важно, так как нередко можно столкнуться с неквалифицированным специалистом. На нашем сервисе это практически исключено, так как мы работаем только с проверенными адвокатами.

Юридическая консультация по ипотеке может проходить в режиме онлайн или по телефону, при личной встрече. Сразу представьте основные сведения и документы по сделке, изложите суть проблемы. Это позволит быстро дать правовое заключение, подготовить рекомендации по дальнейшим действиям.

Если вам нужен представитель по ипотечной сделке в городе Волгоград, найдите его через наш сервис MyGuru. Это быстро, надежно, удобно!

Бесплатная консультация юриста в Волгограде

Задать вопрос юристу в Волгограде бесплатно в онлайн чате круглосуточно 02

Бесплатная горячая линия
(Москва и регионы РФ)

Консультации в мобильном приложении

Услуги юриста в Волгограде

Цены на услуги юристов в Волгограде

  1. Автоюрист круглосуточно
  2. по недвижимости
  3. по наследственным делам
  4. по земельным вопросам
  5. по жилищным вопросам
  6. по семейным делам
  7. по уголовным делам
  8. по ДТП
  9. по арбитражным делам
  10. по страховым спорам
  11. по трудовым спорам
  12. по кредитным долгам
  13. по медицинским вопросам
  14. Защита прав потребителей
  15. по военным делам
  16. по гражданским делам

Преимущества компании

Включите звук на видео!!

Вас консультируют
опытные адвокаты в Волгограде

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434. Опыт работы по специальности с 2004 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 23/2659. Опыт работы по специальности с 2000 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/4189. Опыт работы по специальности с 2009 года.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 77/11456. Опыт работы по специальности с 2001 года.

Для того, чтобы воспользоваться нашими услугами и получить бесплатную юридическую консультацию по телефону, вам достаточно связаться с нами наиболее удобным методом:

  1. Заполнить соответствующую форму на сайте нашей компании, после чего в течении нескольких минут с вами свяжется наш специалист и предоставит бесплатную юридическую консультацию в телефонном режиме.
  2. Позвонить по номеру телефона, указанному на интернет портале нашей фирмы.

Бесплатная консультация юриста в Волгограде

Бесплатная консультация по телефону от наших специалистов поможет вам разобраться со сложностями, которые возникают в правовой сфере. Юридическая консультация будет вам оказана в предельно сжатые сроки, и вы получите возможность узнать о том, как с минимальными потерями решить свои проблемы.

Наша законодательная база несовершенна, и потому часто дополняется новыми актами и нормативами. И уследить за их появлением крайне сложно. Наш юрист внимательно отслеживает любое изменение законодательной системы, и готов предоставить квалифицированную бесплатную юридическую консультацию по телефону.

Обратившись к нам, вы сможете получить ответы на наиболее актуальные проблемы, среди которых:

  1. Адвокат нашей конторы поможет вам защитить свои потребительские права и предоставит возможность узнать, как привлечь к ответственности недобросовестного поставщика товара или услуги.
  2. Консультация по телефону от нашего юриста позволит вам разобраться с хитросплетениями конфликтов, возникающих в семейном праве. Вы узнаете, как расторгнуть брачные отношения, решить споры материального характера и договориться об алиментных обязательствах.
  3. Бесплатная консультация, предоставленная по телефону позволит вам узнать об особенностях всех процессов, связанных с автострахованием КАСКО и ОСАГО, а также укажет на ключевые методы разрешения конфликтов со страховыми компаниями.
  4. Нередко возникают определенные сложности при разделе наследства. Наш юрист предоставит вам своевременную помощь, и подскажет, как отстоять свои интересы и решить спорные моменты с другими наследниками.
  5. Одним из актуальных вопросов считается область трудового права. Юридическая консультация от нашей фирмы поможет вам узнать все о своих правах и обязанностях, и позволит вам защитится от произвола работодателей.
  6. Также наши специалисты помогут вам справится с осложнениями, возникающими в банковской сфере (кредитный договор и его составляющие), урегулирует уголовные сложности и гражданские дела.

Наши лучшие консультанты работают в онлайн режиме круглосуточно, и потому готовы предоставить свои профессиональные услуги в любой момент.

Бесплатная консультация по телефону от юристов: особенности услуги

Нередко в жизни каждого человека могут возникнуть сложные ситуации, тем или иным образом связанные с юридической сферой. Учитывая довольно низкую юридическую грамотность наших соотечественников, решить их сложности может только опытный и квалифицированный адвокат. Наша компания дает возможность каждому клиенту получить бесплатную юридическую поддержку от ведущих правоведов Волгограда, оказываемую по телефону.

Наши онлайн консультанты гарантируют следующие возможности:

  1. Бесплатная поддержка может быть оказана в любой момент, так как наши правоведы работают круглые сутки, и готовы оказать профессиональную юридическую помощь в любой момент;
  2. Мы внимательно изучим вашу проблему и зададим уточняющие вопросы, которые помогут нам более четко сформулировать ответ на вашу проблему;
  3. Мы подскажем вам, какие нормативно-правовые акты будут приниматься во внимание для решения вашей проблемы;
  4. Наш адвокат, предоставляющий юридическую бесплатную поддержку по телефону, проанализирует вашу ситуацию и даст необходимые рекомендации, следуя которым вы сможете найти верное решение для урегулирования конфликта.
Читайте также  Квартирная карточка что это где взять

Такая услуга, как бесплатная юридическая консультация по телефону Волгоград, предоставляемая нашими ведущими адвокатами, позволит вам найти оптимальное решение из сложных ситуаций. Если по каким-то причинам мы не сможем предоставить вам эффективное решение по телефону, то организуем личную встречу с юристом в любом административном округе Волгограда (Красноармейский район, Кировский, Советский, Калининский, Ворошиловский, Центральный, Дзержинский, Краснооктябрьский и Тракторозаводский муниципальные образования).

ЮРКОНСУЛЬТ юридическая группа 8 800 707 84 52
Бесплатная горячая линия
Оставьте отзыв

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: